6,018万円〜9,415万円
坪単価 318万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.4万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ南行徳
市川市・南行徳駅 徒歩5分・築2年
6,018万円〜9,415万円
坪単価 318万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.4万円/月
2.7%〜3.3%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ南行徳部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 18.9万円/月 2.9% | 4LDK | 80.76m² 南西 |
| 102 | 7,119万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.51m² 南西 |
| 103 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 14.4万円/月 2.9% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 104 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.2万円/月 3.0% | 4LDK | 76.45m² 北東 |
| 201 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 18.8万円/月 2.7% | 4LDK | 80.76m² 南西 |
| 202 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 16.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.51m² 南西 |
| 203 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 16.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 204 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.6万円/月 2.8% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 205 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 18.4万円/月 2.9% | 4LDK | 76.45m² 北東 |
| 301 | 9,339万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 24.4万円/月 3.1% | 5LDK | 91.71m² 南西 |
| 302 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 18.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 303 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 304 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 60.85m² 北東 |
| 401 | 9,059万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 23万円/月 3.0% | 4LDK | 88.04m² 南西 |
| 402 | 7,652万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 19.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 403 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.5万円/月 3.0% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 404 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.5万円/月 3.0% | 3LDK | 60.85m² 北東 |
| 501 | 7,878万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20.9万円/月 3.2% | 4LDK | 74.37m² 南西 |
| 502 | 7,798万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.40m² 南西 |
| 503 | 6,568万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 504 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 60.85m² 北東 |
| 601 | 9,415万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 24.4万円/月 3.1% | 4LDK | 89.02m² 南西 |
| 602 | 6,691万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 60.82m² 北東 |
| 603 | 6,694万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 60.85m² 北東 |
| 701 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.4万円/月 3.3% | 2LDK | 56.90m² 北東 |
| 702 | 6,697万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 60.85m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 80.76m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.51m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.82m²
- 北東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 76.45m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2.8%
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- 72.40m²
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- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 60.82m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 76.45m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 9,339万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 5LDK
- 91.71m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ南行徳売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築6,088万円 | 100万円/m² | 6階 | 60.85m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,108万円 | 100万円/m² | 6階 | 60.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築8,698万円 | 97万円/m² | 6階 | 89.02m² | 4LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,938万円 | 97万円/m² | 5階 | 60.85m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,958万円 | 97万円/m² | 5階 | 60.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,298万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ミオカステーロ南行徳資産性スコア
4.19上位15%
ミオカステーロ南行徳の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
7,948万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
ミオカステーロ南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ南行徳マンションの口コミ・評判(128件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
治安
4南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ南行徳マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるミオカステーロ南行徳、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
ミオカステーロ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ南行徳（ミオカステーロミナミギョウトク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜91.71㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜8698万円 83.7万円/m²〜100.8万円/m² 平均：6532万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.9m² | 6,283万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 60.85m² | 6,691万円 | 4,310万円 |
| 4LDK | 80.76m² | 7,948万円 | 4,902万円 |
| 5LDK | 91.71m² | 9,339万円 | 7,682万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,080万円- 1R
- 70.40m²
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