パーク・ノヴァ南行徳

市川市・南行徳駅 徒歩6分・築24年

4.02上位20%
液状化注意
3,038万円〜3,972万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パーク・ノヴァ南行徳

市川市・南行徳駅 徒歩6分・築24年

3,038万円〜3,972万円
172万円/坪〜177万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パーク・ノヴァ南行徳部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,864万円価格を確認する3,840万円3LDK74.06-
1023,038万円価格を確認する2,790万円2LDK58.42-
1033,482万円価格を確認する3,360万円3LDK66.88-
1043,482万円価格を確認する3,310万円3LDK66.88-
2013,921万円価格を確認する3,990万円3LDK74.06-
2023,095万円価格を確認する2,950万円2LDK58.42-
2033,540万円価格を確認する3,510万円3LDK66.88-
2043,540万円価格を確認する3,480万円3LDK66.88-
2053,095万円価格を確認する2,890万円2LDK58.42-
2063,700万円価格を確認する3,680万円3LDK69.87-
2073,972万円価格を確認する4,230万円3LDK74.78-
3013,931万円価格を確認する4,190万円3LDK74.06-
3023,105万円価格を確認する3,120万円2LDK58.42-
3033,549万円価格を確認する3,730万円3LDK66.88-
3043,549万円価格を確認する3,700万円3LDK66.88-
3053,105万円価格を確認する3,150万円2LDK58.42-
3063,802万円価格を確認する4,420万円3LDK71.12-
4013,954万円価格を確認する4,370万円3LDK74.06-
4023,120万円価格を確認する3,300万円2LDK58.42-
4033,569万円価格を確認する3,790万円3LDK66.88-
4043,569万円価格を確認する3,790万円3LDK66.88-
4053,120万円価格を確認する3,300万円2LDK58.42-
4063,321万円価格を確認する3,980万円2LDK62.27-
5013,389万円価格を確認する3,850万円2LDK63.38-
5023,174万円価格を確認する3,490万円2LDK59.15-
5033,668万円価格を確認する4,290万円2LDK68.58-
101
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 74.06
  • -
102
参考相場価格
3,038万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • -
103
参考相場価格
3,482万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
104
参考相場価格
3,482万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
3,921万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 74.06
  • -
202
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • -
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203
参考相場価格
3,540万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
204
参考相場価格
3,540万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 66.88
  • -
205
参考相場価格
3,095万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 58.42
  • -
206
参考相場価格
3,700万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 69.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パーク・ノヴァ南行徳資産性スコア

4.02
上位20%
パーク・ノヴァ南行徳の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パーク・ノヴァ南行徳

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ノヴァ南行徳居住エリアの評価

パーク・ノヴァ南行徳

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ノヴァ南行徳新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

3,840万円+24万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パーク・ノヴァ南行徳価格推移と将来予測

参考相場価格

3,864万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ノヴァ南行徳101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ノヴァ南行徳マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    南行徳

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。

  • 教育環境

    行徳

    4

    行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パーク・ノヴァ南行徳マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

パーク・ノヴァ南行徳詳細情報

基本情報

建物名パーク・ノヴァ南行徳
住所千葉県市川市南行徳1丁目3-21
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積58.42㎡〜74.78㎡
新築時価格2790万円〜4420万円
参考相場価格
  • 2LDK:3038万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3482万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園仁保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富美浜小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ノヴァ南行徳間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2LDK58.42m²3,120万円3,232万円
3LDK66.88m²3,569万円4,199万円

パーク・ノヴァ南行徳売買履歴

  • 2025/07
    成約2,880万49万円/m2
    • 58.42m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2019/06
    成約2,400万41万円/m2
    • 58.42m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2014/05
    成約2,400万41万円/m2
    • 58.42m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2013/10
    成約2,980万40万円/m2
    • 74.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2013/06
    成約2,600万41万円/m2
    • 63.38m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2012/08
    成約2,800万41万円/m2
    • 66.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2011/05
    成約2,350万40万円/m2
    • 58.42m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2010/01
    成約3,200万43万円/m2
    • 74.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2006/11
    成約3,390万50万円/m2
    • 66.88m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2001/06
    新築4,290万62万円/m2
    • 68.58m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約2,880万49万円/m21階58.42m²2LDK築24年
2019/06成約2,400万41万円/m22階58.42m²2LDK築18年
2014/05成約2,400万41万円/m22階58.42m²1LDK築12年
2013/10成約2,980万40万円/m21階74.06m²3LDK築12年
2013/06成約2,600万41万円/m25階63.38m²2LDK築12年
2012/08成約2,800万41万円/m23階66.88m²3LDK築11年
2011/05成約2,350万40万円/m22階58.42m²2LDK築9年
2010/01成約3,200万43万円/m22階74.06m²3LDK築8年
2006/11成約3,390万50万円/m24階66.88m²2LDK築5年
2001/06新築4,290万62万円/m25階68.58m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約4,230万62万円/m2
    • 67.56m²
    • 4SLDK
    • 6階
    • 当時築26
    レクセルマンション南行徳
  • 2025/06
    成約3,700万61万円/m2
    • 60.00m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築28
    ローズガーデン南行徳 五番館
  • 2025/04
    成約2,610万35万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    ヴィエンナート南行徳
  • 2025/03
    成約4,370万61万円/m2
    • 71.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    ステイツ南行徳ヴェルパセオ
  • 2025/02
    成約2,830万41万円/m2
    • 67.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    レクセルマンション南行徳
  • 2025/02
    成約3,970万52万円/m2
    • 75.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    エクセレント南行徳
  • 2024/09
    成約4,190万56万円/m2
    • 73.99m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築23
    南行徳パーク・ホームズ
  • 2024/09
    成約3,790万56万円/m2
    • 67.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    エクセレント南行徳
  • 2024/06
    成約4,200万58万円/m2
    • 71.50m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ステイツ南行徳ヴェルパセオ
  • 2024/03
    成約4,300万68万円/m2
    • 62.62m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン南行徳
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,230万62万円/m26階67.56m²4SLDKレクセルマンション南行徳築26年
2025/06成約3,700万61万円/m23階60.00m²2SLDKローズガーデン南行徳 五番館築28年
2025/04成約2,610万35万円/m23階73.71m²3LDKヴィエンナート南行徳築27年
2025/03成約4,370万61万円/m24階71.50m²3LDKステイツ南行徳ヴェルパセオ築27年
2025/02成約2,830万41万円/m26階67.56m²3LDKレクセルマンション南行徳築25年
2025/02成約3,970万52万円/m22階75.01m²3LDKエクセレント南行徳築23年
2024/09成約4,190万56万円/m2--73.99m²2LDK南行徳パーク・ホームズ築23年
2024/09成約3,790万56万円/m23階67.50m²3LDKエクセレント南行徳築22年
2024/06成約4,200万58万円/m22階71.50m²3LDKステイツ南行徳ヴェルパセオ築26年
2024/03成約4,300万68万円/m24階62.62m²2LDKライオンズガーデン南行徳築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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