※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
102 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
103 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
104 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
201 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
202 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
203 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
204 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
205 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
206 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.87m² | - |
207 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
301 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
302 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
303 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
304 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
305 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
306 | 3,802万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
401 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
402 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
403 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
404 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
405 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
406 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
501 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
502 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
503 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 68.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築24年新築時価格
3,840万円+24万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,864万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
南行徳
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
教育環境
行徳
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
建物名 | パーク・ノヴァ南行徳 |
---|---|
住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 5階建(26部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.42㎡〜74.78㎡ |
新築時価格 | 2790万円〜4420万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南行徳駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 58.42m² | 3,120万円 | 3,232万円 |
3LDK | 66.88m² | 3,569万円 | 4,199万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | 築24年 |
2019/06 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | 築18年 |
2014/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 1LDK | 築12年 |
2013/10 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 74.06m² | 3LDK | 築12年 |
2013/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 63.38m² | 2LDK | 築12年 |
2012/08 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | 築11年 |
2011/05 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | 築9年 |
2010/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.06m² | 3LDK | 築8年 |
2006/11 | 成約3,390万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 2LDK | 築5年 |
2001/06 | 新築4,290万円 | 62万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約4,230万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
2025/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
2025/02 | 成約2,830万円 | 41万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
2024/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
2024/03 | 成約4,300万円 | 68万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。