パーク・ノヴァ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ノヴァ南行徳部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 102 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 103 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 104 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 201 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 202 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 203 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 204 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 205 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 206 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.87m² | - |
| 207 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 301 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 302 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 303 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 304 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 305 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 306 | 3,802万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 401 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 74.06m² | - |
| 402 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 403 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 404 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 405 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 58.42m² | - |
| 406 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
| 501 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.38m² | - |
| 502 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 503 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 68.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 58.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 58.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 58.42m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 69.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ノヴァ南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ノヴァ南行徳資産性スコア
4.02上位20%
パーク・ノヴァ南行徳の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ノヴァ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パーク・ノヴァ南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ノヴァ南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南行徳
4駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ノヴァ南行徳マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
パーク・ノヴァ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜74.78㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 3,120万円 | 3,232万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,569万円 | 4,199万円 |
パーク・ノヴァ南行徳売買履歴
- 2025/07
- 成約2,880万円49万円/m2
- 58.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/06
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/05
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/10
- 成約2,980万円40万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/06
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2012/08
- 成約2,800万円41万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/05
- 成約2,350万円40万円/m2
- 58.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/01
- 成約3,200万円43万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2006/11
- 成約3,390万円50万円/m2
- 66.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2001/06
- 新築4,290万円62万円/m2
- 68.58m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 74.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 63.38m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/05 | 成約2,350万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.42m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約3,390万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/06 | 新築4,290万円 | 62万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,230万円62万円/m2
- 67.56m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/06
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳 五番館
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,370万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/02
- 成約2,830万円41万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 成約4,200万円58万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2024/03
- 成約4,300万円68万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン南行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,230万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,830万円 | 41万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 68万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティテラス南行徳 テラスA
3,580万円- 3LDK
- 67.69m²
- 2階/7階建