号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,364万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.8%	1LDK	40.84m² 東
203	1,399万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.1%	1K	25.68m² 南
205	2,666万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.7%	2LDK	46.11m² 南
301	2,298万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.9%	2DK	40.84m² 東
302	2,451万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.7%	2DK	43.56m² 東
303	1,403万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.1%	1K	25.68m² 南
305	2,676万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.7%	2LDK	46.11m² 南
401	2,305万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	2DK	40.84m² 東
402	2,459万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.8%	2DK	43.56m² 東
403	1,408万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 6.1%	1K	25.68m² 南
503	1,423万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.2%	1K	25.68m² 南東
505	2,713万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.8%	2LDK	46.11m² 南
506	2,713万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.8%	2LDK	46.11m² 南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.8%

1LDK
40.84m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,399万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,666万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
46.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,298万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
40.84m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 2,451万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 4.7%

2DK
43.56m²
東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

305

参考相場価格: 2,676万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
46.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,305万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 5.0%

2DK
40.84m²
東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 4.8%

2DK
43.56m²
東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,408万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
25.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【サンライフ南行徳】2,495万円 | | 60.51m² | 2階/8階建（ノムコム）

グランデ1販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

グランデ1売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約5,670万円79万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ
2025/10
成約4,280万円57万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
エクセレント南行徳
2025/10
成約4,600万円68万円/m²
- 67.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
D'クラディア南行徳
オススメ
グランデ1の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07
成約2,890万円49万円/m²
- 58.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ノヴァ南行徳
2025/05
成約900万円55万円/m²
- 16.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館
2025/04
成約2,610万円35万円/m²
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ヴィエンナート南行徳
2025/03
成約4,390万円61万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ
2025/02
成約3,970万円52万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
エクセレント南行徳
2025/01
成約4,509万円75万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館
2024/09
成約4,170万円56万円/m²
- 73.99m²
- 2LDK
- --
- 当時築23年
南行徳パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約5,670万円	79万円/m²	7階	71.50m²	3LDK	ステイツ南行徳ヴェルパセオ	築26年
2025/10	成約4,280万円	57万円/m²	1階	75.01m²	3LDK	エクセレント南行徳	築23年
2025/10	成約4,600万円	68万円/m²	2階	67.00m²	3LDK	D'クラディア南行徳	築23年
オススメ	グランデ1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約2,890万円	49万円/m²	1階	58.42m²	2LDK	パーク・ノヴァ南行徳	築24年
2025/05	成約900万円	55万円/m²	2階	16.22m²	1K	クリオ南行徳壱番館	築30年
2025/04	成約2,610万円	35万円/m²	3階	73.71m²	3LDK	ヴィエンナート南行徳	築27年
2025/03	成約4,390万円	61万円/m²	4階	71.50m²	3LDK	ステイツ南行徳ヴェルパセオ	築25年
2025/02	成約3,970万円	52万円/m²	2階	75.01m²	3LDK	エクセレント南行徳	築23年
2025/01	成約4,509万円	75万円/m²	6階	60.00m²	3LDK	クリオ南行徳壱番館	築30年
2024/09	成約4,170万円	56万円/m²	--	73.99m²	2LDK	南行徳パーク・ホームズ	築23年

グランデ1の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランデ1資産性スコア

3.69

グランデ1の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランデ1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデ1居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グランデ1の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデ1新築時価格からの騰落率

1LDK
40.84m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

グランデ1 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランデ1価格推移と将来予測

1LDK
40.84m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,364万円
136万円前年比

参考相場価格

2,364万円136万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

グランデ1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランデ1マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
3
南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
防災・安全性
5
浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,495万円

サンライフ南行徳

60.51m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩11分

グランデ1マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

グランデ1詳細情報

基本情報

建物名	グランデ1
住所	千葉県市川市南行徳1丁目19-1
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩2分東京メトロ東西線「浦安」徒歩19分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.68㎡〜46.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1399万円〜（25m²〜） 1LDK：2364万円〜（40m²〜） 2DK：2298万円〜（40m²〜） 2LDK：2666万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜194万円/坪
想定賃料	7.1万円〜10.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみぎょうとく笑顔保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る