フォーラムイン東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォーラムイン東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 西 |
| 105 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 西 |
| 108 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラムイン東京販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォーラムイン東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムイン東京価格推移と将来予測
参考相場価格
1,419万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムイン東京マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4総合評価は3.6点で、周辺環境と立地の良さが評価されています。
アクセス
4練馬駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
交通の利便性
豊島園
2千葉方面に遊びに行くときは乗り換えが多く、あまり便利とはいえません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラムイン東京マンション概要
フォーラムイン東京は西武池袋線練馬駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、14階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
フォーラムイン東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムイン東京（フォーラムインとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.04㎡〜27.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムイン東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.04m² | 1,419万円 | 1,778万円 |
フォーラムイン東京売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 624万円〜704万円153〜172万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2022/12
- 売出価格
- 667万円〜747万円164〜184万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 10階
- 当時築35年
- 2024/06
- 売出価格
- 616万円〜696万円151〜170万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 10階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円216〜253万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
サンコート中村北現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円252〜271万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
サンコート中村北現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円234〜256万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション中村橋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.25m²
フォーラムイン東京の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。