号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
305	4,040万円	価格を確認する	-	2LDK	60.48m²	北東
611	1,727万円	価格を確認する	-	1DK	22.95m²	北東
612	1,726万円	価格を確認する	-	1K	22.95m²	東
614	1,706万円	価格を確認する	-	1DK	22.49m²	北東
713	1,789万円	価格を確認する	-	1DK	22.95m²	北東
802	3,741万円	価格を確認する	-	2DK	48.08m²	西
809	2,100万円	価格を確認する	-	1DK	26.77m²	北東
810	1,809万円	価格を確認する	-	1R	22.95m²	北東
811	1,804万円	価格を確認する	-	1K	22.95m²	-
813	1,809万円	価格を確認する	-	1R	22.95m²	北東
814	1,809万円	価格を確認する	-	1R	22.95m²	北東
909	2,120万円	価格を確認する	-	1DK	26.77m²	南西
912	1,817万円	価格を確認する	-	1DK	22.95m²	北東
913	1,823万円	価格を確認する	-	1K	22.95m²	北東
1104	4,451万円	価格を確認する	-	2LDK	56.30m²	南
1105	3,619万円	価格を確認する	-	2DK	45.90m²	南
1109	1,880万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	北東
1110	1,913万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	北東

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305

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: -

2LDK
60.48m²
北東

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611

参考相場価格: 1,727万円

新築時価格: -

1DK
22.95m²
北東

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612

参考相場価格: 1,726万円

新築時価格: -

1K
22.95m²
東

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614

参考相場価格: 1,706万円

新築時価格: -

1DK
22.49m²
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713

参考相場価格: 1,789万円

新築時価格: -

1DK
22.95m²
北東

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802

参考相場価格: 3,741万円

新築時価格: -

2DK
48.08m²
西

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809

参考相場価格: 2,100万円

新築時価格: -

1DK
26.77m²
北東

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810

参考相場価格: 1,809万円

新築時価格: -

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22.95m²
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811

参考相場価格: 1,804万円

新築時価格: -

1K
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-

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813

参考相場価格: 1,809万円

新築時価格: -

1R
22.95m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション板橋資産性スコア

4.17

上位15%

ライオンズマンション板橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション板橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション板橋居住エリアの評価

ライオンズマンション板橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション板橋価格推移と将来予測

2LDK
60.48m²

305の参考相場価格 2025/4: 4,040万円
4万円前年比

参考相場価格

4,040万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

305の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 板橋区・築20年以上の平均値: 61万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション板橋305の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

パラスト板橋

1LDK
43.33m²

都営三田線「新板橋駅」徒歩6分

ライオンズマンション板橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でSRC造り、14階建てのマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

ライオンズマンション板橋詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション板橋（ライオンズマンションいたばし）
住所	東京都板橋区板橋1丁目49-3
アクセス	ＪＲ埼京線「板橋」徒歩2分都営三田線「新板橋」徒歩3分東武東上線「下板橋」徒歩9分
築年数	築37年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	22.49㎡〜60.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1809万円〜（22m²〜） 1K：1726万円〜（22m²〜） 1DK：1706万円〜（22m²〜） 2DK：3619万円〜（45m²〜） 2LDK：4040万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小規模保育園ビーフェア板橋西口保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	板橋第四小学校板橋第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション板橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	板橋駅平均
1R	22.95m²	1,809万円	1,486万円
1K	22.95m²	1,813万円	1,912万円
1DK	22.95m²	1,817万円	2,429万円
2DK	46.99m²	3,680万円	3,073万円
2LDK	58.39m²	4,245万円	5,072万円

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ライオンズマンション板橋売買履歴

2022/03
売出価格
1,320万円〜1,560万円163〜193万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
2022/08
売出価格
4,758万円〜5,118万円260〜280万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
2023/09
売出価格
4,198万円〜4,558万円289〜314万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築36年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,850万円〜5,210万円252〜270万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
板橋区役所前リリエンハイム現在築37年
2025/01
売出価格
3,310万円〜3,670万円202〜224万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
ダイアパレス新板橋現在築40年
2025/01
売出価格
3,770万円〜4,130万円219〜240万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
アーバンハイム現在築33年