※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 北東 | 
| 611 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.95m² | 北東 | 
| 612 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 | 
| 614 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.49m² | 北東 | 
| 713 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.95m² | 北東 | 
| 802 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.08m² | 西 | 
| 809 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.77m² | 北東 | 
| 810 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 北東 | 
| 811 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | - | 
| 813 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 北東 | 
| 814 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 北東 | 
| 909 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.77m² | 南西 | 
| 912 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.95m² | 北東 | 
| 913 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 北東 | 
| 1104 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 | 
| 1105 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 | 
| 1109 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | 北東 | 
| 1110 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 北東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
4,006万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
板橋
板橋駅前公園は駅から徒歩5分ほどの場所にあり、ジャングルジムや砂場など子どもが遊べる遊具が揃っています。駅近で気軽に自然に触れられる場所があるのは嬉しいです。
交通の利便性
新板橋
三田線とJR線、東武線を使い分けられるので、通勤や通学先によって路線を選べて便利です。混雑を避けて移動できるのも助かります。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
| 建物名 | ライオンズマンション板橋(ライオンズマンションいたばし) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目49-3 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 22.49㎡〜60.48㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜268万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 不明 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 板橋駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 1,815万円 | 1,389万円 | 
| 1K | 22.95m² | 1,824万円 | 1,880万円 | 
| 1DK | 22.95m² | 1,826万円 | 2,437万円 | 
| 2DK | 46.99m² | 3,758万円 | 2,925万円 | 
| 2LDK | 58.39m² | 4,283万円 | 5,414万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1K | 築37年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 2SLDK | 築37年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,288万円 | 89万円/m2 | 11階 | 48.08m² | 1LDK | 築36年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,008万円 | 82万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 2SLDK | 築35年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 56万円/m2 | 2階 | 26.77m² | 1DK | 築34年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約1,140万円 | 48万円/m2 | -- | 23.49m² | 1K | 築33年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,960万円 | 61万円/m2 | 4階 | 48.08m² | 2LDK | 築32年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約6,800万円 | 57万円/m2 | 6階 | 118.47m² | 3SLDK | 築32年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,560万円 | 65万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション新板橋 | 築38年 | 
| 2025/09 | 成約1,950万円 | 72万円/m2 | 2階 | 27.01m² | 1DK | ダイアパレス新板橋 | 築40年 | 
| 2025/06 | 成約1,010万円 | 41万円/m2 | 11階 | 24.27m² | 1R | グローリア初穂板橋 | 築39年 | 
| オススメ | ライオンズマンション板橋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 75万円/m2 | 10階 | 48.71m² | 2DK | 新板橋ビューハイツ | 築42年 | 
| 2025/05 | 成約5,170万円 | 95万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 3LDK | ダイアパレス新板橋 | 築40年 | 
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 86万円/m2 | 7階 | 64.32m² | 2SDK | シャロン新板橋 | 築33年 | 
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 78万円/m2 | 8階 | 63.82m² | 3LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築37年 | 
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 64万円/m2 | 3階 | 54.18m² | 3DK | ダイアパレス新板橋 | 築40年 | 
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | アーバンハイム | 築33年 | 
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.35m² | 2DK | ライオンズマンション板橋第3 | 築35年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。