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104	1,160万円	価格を確認する	-	2K	29.16m²	南東
201	1,165万円	価格を確認する	-	2K	29.16m²	南東
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第2昌和コーポ資産性スコア

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第2昌和コーポの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2昌和コーポ価格推移と将来予測

2K
29.1m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,140万円
75万円前年比

参考相場価格

1,140万円75万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 39.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

第2昌和コーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2昌和コーポマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
妙典
5
妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
住みやすさ
行徳
4
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,150万円

ライオンズマンション下総中山第弐

1R
23.55m²

千葉県市川市鬼越2丁目

総武線下総中山駅徒歩5分

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第2昌和コーポマンション概要

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第2昌和コーポは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

第2昌和コーポ詳細情報

基本情報

建物名	第2昌和コーポ
住所	千葉県市川市富浜3丁目5-6
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩6分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分都営新宿線「瑞江」徒歩58分
築年数	築47年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	29.1㎡〜29.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1140万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ妙典保育園（認可）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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第2昌和コーポ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
2K	29.16m²	1,165万円	1,514万円

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第2昌和コーポ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,340万円35万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
ルネ新行徳A棟
2025/04
成約2,790万円46万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
ルネ新行徳B棟
2025/01
成約1,000万円20万円/m2
- 49.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
行徳パークサイドマンション
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2024/08
成約1,940万円32万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
ルネ新行徳A棟
2024/07
成約2,650万円40万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築48年
ルネ新行徳A棟
2023/05
成約2,470万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
ルネ新行徳A棟
2022/11
成約2,740万円41万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
ルネ新行徳A棟
2022/11
成約2,390万円39万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
ルネ新行徳A棟
2022/07
成約1,800万円27万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築46年
ルネ新行徳A
2022/07
成約2,609万円39万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
ルネ新行徳A

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,340万円	35万円/m2	4階	66.00m²	2LDK	ルネ新行徳A棟	築49年
2025/04	成約2,790万円	46万円/m2	7階	60.50m²	3LDK	ルネ新行徳B棟	築48年
2025/01	成約1,000万円	20万円/m2	5階	49.43m²	2LDK	行徳パークサイドマンション	築48年
オススメ	第2昌和コーポの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約1,940万円	32万円/m2	5階	60.50m²	3LDK	ルネ新行徳A棟	築48年
2024/07	成約2,650万円	40万円/m2	3階	66.00m²	2SLDK	ルネ新行徳A棟	築48年
2023/05	成約2,470万円	37万円/m2	6階	66.00m²	3LDK	ルネ新行徳A棟	築46年
2022/11	成約2,740万円	41万円/m2	6階	66.00m²	3LDK	ルネ新行徳A棟	築46年
2022/11	成約2,390万円	39万円/m2	7階	60.50m²	3LDK	ルネ新行徳A棟	築46年
2022/07	成約1,800万円	27万円/m2	5階	66.00m²	2SLDK	ルネ新行徳A	築46年
2022/07	成約2,609万円	39万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	ルネ新行徳A	築46年