号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0201	1,812万円	価格を確認する	-	1DK	32.50m²	南東
101	1,371万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
102	1,371万円	価格を確認する	-	1K	24.12m²	南東
201	1,846万円	価格を確認する	-	1DK	32.50m²	南東
202	1,846万円	価格を確認する	-	1DK	32.50m²	南東

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0201

参考相場価格: 1,812万円

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PR販売中の物件【行徳南スカイハイツC棟】1,780万円 | 3LDK | 71.61m² | 5階/9階建（ノムコム）

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PRECIOUS COURT資産性スコア

3.60

PRECIOUS COURTの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PRECIOUS COURTの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PRECIOUS COURT居住エリアの評価

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PRECIOUS COURTの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PRECIOUS COURT価格推移と将来予測

1DK
32.5m²

0201の参考相場価格 2025/11: 1,812万円
14万円前年比

参考相場価格

1,812万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

PRECIOUS COURT0201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PRECIOUS COURTマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
妙典
2
駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
住みやすさ
行徳
4
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

行徳南スカイハイツC棟

3LDK
71.61m²

東京メトロ東西線「行徳」バス15分　徒歩4分

PRECIOUS COURTマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

PRECIOUS COURT詳細情報

基本情報

建物名	PRECIOUS COURT
住所	千葉県市川市富浜3丁目16-13
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩38分
築年数	築17年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	24.12㎡〜32.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1371万円〜（24m²〜） 1DK：1812万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	塩焼第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PRECIOUS COURT間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
1K	24.12m²	1,371万円	1,260万円
1DK	32.5m²	1,846万円	1,621万円

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PRECIOUS COURT売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約5,600万円74万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
2024/10
成約4,380万円65万円/m2
- 66.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典
2024/03
成約5,070万円67万円/m2
- 75.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典
オススメ
PRECIOUS COURTの
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2023/03
成約3,500万円45万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
コスモレジデンス市川妙典
2019/06
成約2,970万円41万円/m2
- 70.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
コスモレジデンス市川妙典
2017/03
成約3,470万円49万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
コスモレジデンス市川妙典
2015/09
成約3,900万円52万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
2014/11
成約3,980万円50万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー
2014/10
成約3,100万円43万円/m2
- 70.87m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
コスモレジデンス市川妙典
2014/10
成約2,850万円42万円/m2
- 66.67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
コスモレジデンス市川妙典

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約5,600万円	74万円/m2	4階	74.76m²	3LDK	パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー	築20年
2024/10	成約4,380万円	65万円/m2	4階	66.67m²	2LDK	コスモレジデンス市川妙典	築17年
2024/03	成約5,070万円	67万円/m2	4階	75.15m²	2SLDK	コスモレジデンス市川妙典	築17年
オススメ	PRECIOUS COURTの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約3,500万円	45万円/m2	3階	76.44m²	3LDK	コスモレジデンス市川妙典	築16年
2019/06	成約2,970万円	41万円/m2	1階	70.87m²	2LDK	コスモレジデンス市川妙典	築12年
2017/03	成約3,470万円	49万円/m2	3階	70.40m²	3LDK	コスモレジデンス市川妙典	築10年
2015/09	成約3,900万円	52万円/m2	2階	74.76m²	3LDK	パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー	築10年
2014/11	成約3,980万円	50万円/m2	4階	78.24m²	3LDK	パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー	築9年
2014/10	成約3,100万円	43万円/m2	1階	70.87m²	1SLDK	コスモレジデンス市川妙典	築7年
2014/10	成約2,850万円	42万円/m2	2階	66.67m²	1SLDK	コスモレジデンス市川妙典	築7年