アモーレ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アモーレ妙典部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.97m² | 南東 |
| 102 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.97m² | 南東 |
| 1階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.97m² | 南東 |
| 201 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.97m² | 南東 |
| 301 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.97m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
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- 65.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アモーレ妙典資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アモーレ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アモーレ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙典
5妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...
治安
行徳
2多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アモーレ妙典マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
アモーレ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | アモーレ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜2丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.97㎡〜65.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アモーレ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.97m² | 3,880万円 | 2,846万円 |
| 3LDK | 65.97m² | 3,967万円 | 4,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2019/06
- 2017/03
- 2015/09
- 2014/11
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 4階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 65万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 2LDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,070万円 | 67万円/m2 | 4階 | 75.15m² | 2SLDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.44m² | 3LDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 1階 | 70.87m² | 2LDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築10年 |
| 2014/11 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 4階 | 78.24m² | 3LDK | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.87m² | 1SLDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築7年 |
| 2014/10 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.67m² | 1SLDK | コスモレジデンス市川妙典 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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