ラフィネ ネオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ラフィネ ネオ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.31m² | 北西 |
| 202 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 北西 |
| 203 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.31m² | 北西 |
| 204 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.33m² | 北西 |
| 301 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 北西 |
| 303 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.31m² | 北西 |
| 305 | 4,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 北東 |
| 404 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.33m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.31m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.31m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.33m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 北西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.31m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 北東
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404
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.33m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラフィネ ネオ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネ ネオ資産性スコア
3.71
ラフィネ ネオの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネ ネオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ ネオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円48万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
ラフィネ ネオ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ ネオマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
妙典
4治安が比較的良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。たまにパトカーの見回りもあり、女性の一人暮らしでも安心できました。
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ ネオマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩2分の距離にあるラフィネ ネオ、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ラフィネ ネオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ ネオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ ネオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.33m² | 2,597万円 | 1,788万円 |
| 2LDK | 68.31m² | 4,309万円 | 3,444万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 4,409万円 | 4,085万円 |
ラフィネ ネオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円246〜264万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円211〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円213〜231万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
コスモレジデンス市川妙典現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川妙典
4,399万円- 75.97m²
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