パークサイド・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイド・ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | 南西 |
| 203 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 210 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.99m² | 北西 |
| 214 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 89.10m² | 南 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 303 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 305 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.96m² | 南西 |
| 307 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.96m² | 南西 |
| 310 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.99m² | 北西 |
| 314 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 89.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,011万円
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- 2DK
- 44.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
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- 42.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
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- 41.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイド・ヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイド・ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド・ヴィラマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4沼袋
沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
治安
5野方
大型の繁華街が近くにないため、騒音や夜間のトラブルが比較的少なく、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド・ヴィラマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
パークサイド・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド・ヴィラ（ぱーくさいど・ヴぃら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋3丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜89.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.96m² | 2,921万円 | 2,916万円 |
| 5LDK | 89.1m² | 6,180万円 | 6,180万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- エヴェナール沼袋
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- オススメパークサイド・ヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
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- 20.40m²
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- ダイアパレス沼袋第2
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,889万円 | 64万円/m2 | -- | 45.01m² | 2DK | エクセランマンション | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,608万円 | 78万円/m2 | 3階 | 20.40m² | 1K | エヴェナール沼袋 | 築36年 |
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| 2020/02 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2LDK | グレースハウス戸倉 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 20.40m² | 1DK | エヴェナール沼袋 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 19.12m² | 1R | マイステージ中野4 | 築25年 |
| 2017/07 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 4階 | 17.02m² | 1K | ダイアパレス沼袋第2 | 築27年 |
| 2016/03 | 成約4,590万円 | 46万円/m2 | 2階 | 97.96m² | 4LDK | サンピア哲学堂公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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パークサイド・ヴィラの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。