サニーテラスワセダ
新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築39年
2026年04月20日
サニーテラスワセダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サニーテラスワセダ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2016/05
- 2016/02
- オススメサニーテラスワセダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2014/09
- 2013/03
- 2011/02
- 2011/01
- 2011/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,415万円 | 61万円/m² | 3階 | 22.98m² | 1K | パレドール早稲田 | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,280万円 | 64万円/m² | 3階 | 50.70m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築28年 |
| 2016/02 | 成約1,240万円 | 53万円/m² | 3階 | 22.98m² | 1K | パレドール早稲田 | 築25年 |
| オススメ | サニーテラスワセダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築32年 |
| 2014/09 | 成約760万円 | 48万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | メゾンランジェ早稲田 | 築31年 |
| 2013/03 | 成約2,240万円 | 50万円/m² | 3階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,420万円 | 54万円/m² | 4階 | 44.51m² | 1LDK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,310万円 | 51万円/m² | 2階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2011/01 | 成約2,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 44.51m² | 2DK | 早稲田冨士マンション | 築22年 |
| 2010/12 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 3階 | 49.31m² | 2DK | パレドール早稲田 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーテラスワセダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーテラスワセダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円455万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーテラスワセダマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5早稲田
早稲田駅周辺は区立の小学校や中学校が近く、都立戸山高校や私立早稲田中学・高校、大学まで揃っていて教育機関が充実しています。進学先の選択肢が多いので、子どもの将来を考える上でも安心です。
自然環境
4牛込柳町
牛込柳町駅周辺には牛込弁天公園やあさひ児童遊園など、子どもが遊べる公園が複数あり、親子で楽しめる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーテラスワセダマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
サニーテラスワセダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーテラスワセダ（さにーてらすわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町505 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーテラスワセダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 3,330万円 | 5,522万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.39m²
- 4階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。