ノブヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ノブヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 3階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 3階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 3,202万円
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ノブヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノブヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノブヒルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
豊島園
2駅周辺に夜間や休日に対応できる大きな病院が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノブヒルマンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ノブヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノブヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬2丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノブヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 3,202万円 | 3,395万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/02
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,030万円 | 78万円/m2 | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約689万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。