アビ・ルージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アビ・ルージュ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南西 |
| 102 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 201 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 202 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 203 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 205 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 206 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南西 |
| 301 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 302 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 303 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 305 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 306 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南西 |
| 401 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 60.90m² 南 |
| 402 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 403 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 405 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 60.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 60.90m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- オススメアビ・ルージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,830万円 | 96万円/m² | 9階 | 80.96m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.67m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 1階 | 65.74m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築8年 |
| オススメ | アビ・ルージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,281万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.50m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,070万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
| 2023/09 | 成約4,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | プラウド下総中山ディアージュ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビ・ルージュ賃貸履歴
- 2025/11
- 13万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/10
- 13.2万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/06
- 13.9万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/03
- 11.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/03
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/01
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/02
- 11.6万円/月
- 54.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/11
- 12.5万円/月
- 60.9m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13万円/月 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 13.2万円/月 | 2階 | 54.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 13.9万円/月 | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 11.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 11.6万円/月 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 12.5万円/月 | 2階 | 60.9m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビ・ルージュ資産性スコア
3.79
アビ・ルージュの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビ・ルージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビ・ルージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,787万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
アビ・ルージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビ・ルージュマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5下総中山
駅前には西友やマルエツなどスーパーが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も昔ながらのお店が多く、地域の人たちが気軽に声をかけ合う雰囲気があり、近所付き合いも自然と生まれます...
医療・福祉
5京成中山
京成中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも安心して対応できます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビ・ルージュマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
アビ・ルージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビ・ルージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビ・ルージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.81m² | 3,537万円 | 2,795万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西船橋リリエンハイム弐番館
3,780万円- 3LDK
- 63.80m²