プラウド下総中山ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド下総中山ディアージュ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 144部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 21.8万円/月 3.7% | 4LDK | 84.95m² - |
| 202 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 203 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.50m² - |
| 204 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 205 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.48m² - |
| 206 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,649万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.73m² - |
| 207 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.20m² - |
| 208 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.66m² - |
| 209 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.66m² - |
| 210 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.01m² - |
| 211 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.82m² - |
| 212 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,029万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.66m² - |
| 213 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.82m² - |
| 214 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.82m² - |
| 215 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,789万円 | 21.4万円/月 3.7% | 4LDK | 83.26m² - |
| 216 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.74m² - |
| 217 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.95m² - |
| 218 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.42m² - |
| 219 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.42m² - |
| 220 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 84.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 5,519万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,469万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,649万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,409万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 4,889万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 5,169万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド下総中山ディアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド下総中山ディアージュ売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,070万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.01m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/09
- オススメプラウド下総中山ディアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/07
- 2019/10
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.67m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約5,281万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約4,690万円 | 70万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築7年 |
| オススメ | プラウド下総中山ディアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,960万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,430万円 | 62万円/m² | 1階 | 71.06m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.66m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築8年 |
| 2019/10 | 成約4,410万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.58m² | 3LDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,070万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | パークホームズ市川鬼高 | 築5年 |
| 2017/04 | 成約4,440万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.58m² | 3LDK | エクセレントシティ市川鬼高 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド下総中山ディアージュ賃貸履歴
- 2021/06
- 17.2万円/月
- 83.26m²
- --
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 17.2万円/月 | 4階 | 83.26m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド下総中山ディアージュ資産性スコア
4.05上位20%
プラウド下総中山ディアージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド下総中山ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド下総中山ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,104万円239万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
プラウド下総中山ディアージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド下総中山ディアージュマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲に公園や駐輪場があり開放感がある
管理・お手入れ
5管理人が丁寧で清掃が行き届いており建物がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2下総中山
銭湯が相次いで閉店しているのが残念です。
買い物・生活利便性
4京成中山
駅の近くにはコンビニが多くて、ちょっとした買い物には困らないし、生活用品もすぐに手に入るので便利に感じています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド下総中山ディアージュマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド下総中山ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド下総中山ディアージュ（プラウドしもうさなかやまディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目11−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜100.59㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜8439万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド下総中山ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 6,295万円 | 3,955万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 7,431万円 | 5,037万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オアセス市川
5,690万円- 3LDK
- 80.50m²
- 10階/15階建