市川ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川ハイツA棟部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 2階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.08m² - |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.08m² - |
| 509i | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.9% | 1SLDK | 66.77m² 南東 |
| 5階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.08m² - |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.9% | 1SLDK | 66.77m² 南 |
| 5階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.0% | 3LDK | 60.61m² 南東 |
| 603 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.3% | 2LDK | 60.61m² 東 |
| 603i | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.3% | 2LDK | 60.61m² 南東 |
| 7階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 75.08m² - |
| 9階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 9階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.6% | 3LDK | 66.77m² 南西 |
| 10階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.9% | 2LDK | 60.61m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509i
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SLDK
- 66.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SLDK
- 66.77m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.61m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 60.61m²
- 東
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603i
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 60.61m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
市川ハイツA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 成約1,590万円28万円/m²
- 54.94m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- マンションニュー中山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 1階 | 54.94m² | 3DK | マンションニュー中山 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市川ハイツA棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,390万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...市川ハイツA棟資産性スコア
3.26
市川ハイツA棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,915万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
市川ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ハイツA棟マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5下総中山
江戸川沿いは散歩やサイクリングにぴったりで、天気の良い日は富士山やスカイツリーも見えることがあります。春には桜並木が美しく、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
2鬼越
塾の場所自体には不満はありませんが、周辺地域の治安があまり良いとは言えず、息子を通わせるのは少し不安でした。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
市川ハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、11階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
市川ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（260部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）美建 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.77m² | 2,542万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 60.61m² | 2,240万円 | 2,769万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 2,749万円 | 3,933万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川パサージュ
2,580万円- 3LDK
- 71.56m²
- 2階/8階建