ハイネスH&T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネスH&T部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.42m² | 南 |
| 103 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 南西 |
| 201 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.42m² | 南 |
| 301 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.42m² | 南 |
| 302 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.36m² | 南西 |
| 303 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
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ハイネスH&T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスH&T価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスH&Tマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
十条
5十条駅周辺は福祉施設が充実していて、何かあったときも安心して暮らせる街だと思います。
買い物・生活利便性
東十条
4駅の近くに交番があるので、夜遅くなっても安心して帰れます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイネスH&Tマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
ハイネスH&T詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスH&T（ハイネスエイチアンドティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条仲原2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜28.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスH&T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.36m² | 1,088万円 | 1,625万円 |
| 2K | 28.42m² | 1,652万円 | 1,744万円 |
| 2DK | 28.42m² | 1,646万円 | 2,348万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2021/04
- 2017/06
- 2015/07
- 2015/01
- 2014/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 56万円/m2 | 1階 | 52.47m² | 1SLDK | 十条エイコーハイツ | 築41年 |
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 89万円/m2 | 5階 | 59.08m² | 3LDK | 十条ガーデンハウス | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,998万円 | 87万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 2LDK | 十条ガーデンハウス | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,560万円 | 48万円/m2 | 1階 | 52.47m² | 2LDK | 十条エイコーハイツ | 築40年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築30年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 40.06m² | 2K | 十条エイコーハイツ | 築33年 |
| 2015/07 | 成約3,170万円 | 62万円/m2 | 7階 | 50.48m² | 2LDK | 十条ガーデンハウス | 築29年 |
| 2015/01 | 成約2,280万円 | 45万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築24年 |
| 2014/04 | 成約2,690万円 | 47万円/m2 | 6階 | 56.81m² | 3DK | 十条ガーデンハウス | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,850万円 | 50万円/m2 | 7階 | 56.81m² | 2LDK | 十条ガーデンハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。