ヴェルビュ十条清水坂公園
北区・十条駅 徒歩12分・築25年
2026年06月08日
ヴェルビュ十条清水坂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ十条清水坂公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 77.70m² - |
| 102 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 103 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.17m² - |
| 104 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 105 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 106 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 107 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 201 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 202 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 85.05m² - |
| 203 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 204 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 205 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 206 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 207 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 208 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 301 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 302 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.7万円/月 | 4LDK | 85.05m² - |
| 303 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 304 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 305 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 306 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 307 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26万円/月 | 4LDK | 85.05m² - |
| 402 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 403 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 404 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 405 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 406 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 501 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.2万円/月 | 4LDK | 85.05m² - |
| 502 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 67.01m² - |
| 503 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 504 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 505 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.41m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 67.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ十条清水坂公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ十条清水坂公園売買履歴
- 2020/03
- 2015/02
- 2014/03
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/02 | 新築4,820万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,520万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.41m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,530万円 | 63万円/m² | 5階 | 71.78m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,160万円 | 62万円/m² | 5階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,380万円 | 63万円/m² | 5階 | 85.05m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴェルビュ十条清水坂公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ十条清水坂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,120万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ十条清水坂公園マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5十条
十条駅周辺は通勤・通学に便利で、駅徒歩1分のマンションもあり、雨の日でも通学が楽です。主要都市へのアクセスも良いので、進学や習い事にも便利です。
買い物・生活利便性
5東十条
交通の便が良くて、東京や新宿方面にも出やすいので通勤や通学に便利です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ十条清水坂公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
ヴェルビュ十条清水坂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ十条清水坂公園（ヴェルビュじゅうじょうしみずざかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ十条清水坂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.78m² | 4,823万円 | 8,426万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 5,796万円 | 9,852万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.60m²
- 6階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
十条駅のマンション
十条駅は東京都北区にあり、京葉線が利用できます。池袋からわずか2駅と交通アクセスは大変便利にも関わらず、民家や低層マンションが中心で、落ち着いた雰囲気の下町が続くため、静かな環境を求める方にはおすすめのエリアです。地域に密着した商店街、ヨークマートやオーケースーパー等、ふだんのお買いものに便利なお店も揃っています。