2,855万円〜3,096万円
坪単価 188万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ダイアパレス十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス十条部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 50.05m² 南 |
| 3階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 50.05m² - |
| 4階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 50.05m² - |
| 5階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 50.05m² - |
| 6階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 50.05m² - |
| 7階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 50.04m² 南 |
| 7階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.05m² 南 |
| 8階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.04m² 南 |
| 8階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.05m² - |
| 9階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3DK | 50.05m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 50.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 50.04m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3DK
- 50.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス十条販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス十条売買履歴
- 2021/04
- 2015/01
- 2009/03
- 2008/09
- 2007/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 8階 | 50.05m² | 3DK | 築18年 |
| 2008/09 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 50.05m² | 3DK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 10階 | 50.05m² | 2LDK | 築16年 |
| 2000/10 | 成約2,240万円 | 44万円/m² | 4階 | 50.05m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- オススメダイアパレス十条の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/01
- 2017/09
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.73m² | 3LDK | コスモ十条グランシティ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 89万円/m² | 5階 | 59.08m² | 3LDK | 十条ガーデンハウス | 築38年 |
| オススメ | ダイアパレス十条の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,988万円 | 87万円/m² | 5階 | 56.81m² | 2LDK | 十条ガーデンハウス | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.60m² | 1SLDK | コスモ十条グランシティ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.52m² | 3LDK | コスモ十条グランシティ | 築25年 |
| 2019/06 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約4,570万円 | 57万円/m² | 8階 | 79.55m² | 3LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.65m² | 2SLDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築22年 |
| 2015/12 | 成約3,050万円 | 48万円/m² | 4階 | 62.65m² | 2LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス十条賃貸履歴
- 2025/01
- 14万円/月
- 50.05m²
- 3DK
- 7階
- 当時築34年
- 2024/10
- 12.3万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 13.5万円/月
- -
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 50.05m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/12
- 13万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築31年
- 2020/01
- 12.8万円/月
- 50.05m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/10
- 12.9万円/月
- 50.05m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2018/06
- 12万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/05
- 12.8万円/月
- 50.05m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14万円/月 | 7階 | 50.05m² | 3DK | 築34年 |
| 2024/10 | 12.3万円/月 | 2階 | 50.05m² | 2LDK | 築34年 |
| 2023/12 | 13.5万円/月 | 9階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 50.05m² | 3DK | 築31年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 10階 | 50.05m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 50.05m² | 3DK | 築29年 |
| 2019/10 | 12.9万円/月 | 3階 | 50.05m² | 3DK | 築29年 |
| 2018/06 | 12万円/月 | 2階 | 50.05m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/05 | 12.8万円/月 | 4階 | 50.05m² | 3DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス十条資産性スコア
3.66
ダイアパレス十条の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス十条価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス十条2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス十条マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ダイアパレス十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス十条 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条仲原2丁目7-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.04㎡〜50.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.05m² | 2,987万円 | 6,267万円 |
| 3DK | 50.05m² | 2,934万円 | 3,595万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
十条エイコーハイツ
2,980万円- 2DK
- 40.06m²
- 3階/3階建
ダイアパレス十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
十条駅のマンション
十条駅は東京都北区にあり、京葉線が利用できます。池袋からわずか2駅と交通アクセスは大変便利にも関わらず、民家や低層マンションが中心で、落ち着いた雰囲気の下町が続くため、静かな環境を求める方にはおすすめのエリアです。地域に密着した商店街、ヨークマートやオーケースーパー等、ふだんのお買いものに便利なお店も揃っています。