号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,931万円	価格を確認する	2,498万円	13.4万円/月	2LDK	60.70m² -
102	3,130万円	価格を確認する	2,578万円	14.6万円/月	3LDK	65.28m² -
103	3,133万円	価格を確認する	2,628万円	14.6万円/月	3LDK	65.28m² -
104	3,152万円	価格を確認する	2,618万円	14.7万円/月	3LDK	65.75m² -
105	3,173万円	価格を確認する	2,708万円	14.6万円/月	3LDK	65.57m² -
201	3,478万円	価格を確認する	3,198万円	15.8万円/月	3LDK	68.61m² -
202	3,446万円	価格を確認する	3,078万円	15.8万円/月	3LDK	68.61m² -
203	3,040万円	価格を確認する	2,708万円	13.6万円/月	2LDK	60.70m² -
204	3,539万円	価格を確認する	3,108万円	15.9万円/月	3LDK	70.67m² -
205	3,225万円	価格を確認する	2,748万円	14.9万円/月	3LDK	65.28m² -
206	3,253万円	価格を確認する	2,818万円	14.9万円/月	3LDK	65.28m² -
207	3,265万円	価格を確認する	2,788万円	14.9万円/月	3LDK	65.57m² -
208	3,301万円	価格を確認する	2,918万円	14.9万円/月	3LDK	65.57m² -
301	3,495万円	価格を確認する	3,258万円	17.1万円/月	3LDK	68.61m² -
302	3,469万円	価格を確認する	3,138万円	17.1万円/月	3LDK	68.61m² -
303	3,060万円	価格を確認する	2,778万円	15.1万円/月	2LDK	60.70m² -
304	3,589万円	価格を確認する	3,268万円	17.3万円/月	3LDK	70.67m² -
305	3,274万円	価格を確認する	2,868万円	16.2万円/月	3LDK	65.28m² -
306	3,290万円	価格を確認する	2,898万円	16.2万円/月	3LDK	65.28m² -
307	3,294万円	価格を確認する	2,878万円	16.2万円/月	3LDK	65.57m² -
308	3,328万円	価格を確認する	3,028万円	16.2万円/月	3LDK	65.57m² -
401	4,076万円	価格を確認する	3,698万円	19.6万円/月	4LDK	80.76m² -
402	3,067万円	価格を確認する	2,798万円	15.4万円/月	2LDK	60.70m² -
403	3,594万円	価格を確認する	3,298万円	17.6万円/月	3LDK	70.67m² -
404	3,293万円	価格を確認する	2,898万円	16.5万円/月	3LDK	65.28m² -
405	3,294万円	価格を確認する	2,928万円	16.5万円/月	3LDK	65.28m² -
406	3,314万円	価格を確認する	2,918万円	16.6万円/月	3LDK	65.57m² -
407	3,335万円	価格を確認する	3,088万円	16.6万円/月	3LDK	65.57m² -
501	3,847万円	価格を確認する	3,538万円	18.5万円/月	3LDK	75.70m² -
502	3,600万円	価格を確認する	3,318万円	17.8万円/月	3LDK	70.67m² -
503	3,300万円	価格を確認する	2,938万円	16.6万円/月	3LDK	65.28m² -
504	3,351万円	価格を確認する	3,128万円	16.6万円/月	3LDK	65.28m² -
601	3,118万円	価格を確認する	2,998万円	15.5万円/月	2LDK	60.70m² -
602	3,621万円	価格を確認する	3,428万円	17.9万円/月	3LDK	70.67m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,931万円

新築時価格: 2,498万円

想定賃料: 13.4万円/月

2LDK
60.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: 2,578万円

想定賃料: 14.6万円/月

3LDK
65.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 2,628万円

想定賃料: 14.6万円/月

3LDK
65.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: 2,618万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
65.75m²
-

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105

参考相場価格: 3,173万円

新築時価格: 2,708万円

想定賃料: 14.6万円/月

3LDK
65.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,478万円

新築時価格: 3,198万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
68.61m²
-

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202

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,078万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
68.61m²
-

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203

参考相場価格: 3,040万円

新築時価格: 2,708万円

想定賃料: 13.6万円/月

2LDK
60.70m²
-

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204

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,108万円

想定賃料: 15.9万円/月

3LDK
70.67m²
-

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205

参考相場価格: 3,225万円

新築時価格: 2,748万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
65.28m²
-

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【レーベンハイム市川中山ルナルーチェ】3,990万円 | 2SLDK | 65.59m² | 3階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 3,980万円
2LDK
65.59m²
3階
南東
Yahoo!不動産
NEW販売価格 3,980万円
2LDK
65.59m²
3階
南東
Yahoo!不動産

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ売買履歴

販売中物件が1件あります

2023/04
成約3,260万円46万円/m²
- 70.67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/11
成約2,400万円36万円/m²
- 65.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
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2011/09
成約2,440万円40万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
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2006/09
成約2,600万円42万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
現在の成約の妥当価格を知る
2003/07
新築3,428万円48万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/07
新築2,988万円49万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/07
新築3,138万円48万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 5階
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2003/07
新築2,938万円45万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ資産性スコア

3.53

レーベンハイム市川中山ルナルーチェの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンハイム市川中山ルナルーチェの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レーベンハイム市川中山ルナルーチェの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ新築時価格からの騰落率

2LDK
60.7m²

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

2,498万円+433万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ価格推移と将来予測

2LDK
60.7m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,931万円
111万円前年比

参考相場価格

2,931万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 48.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム市川中山ルナルーチェマンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
鬼越
真間川沿いの遊歩道は季節ごとに景色が変わり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。春には桜がきれいです。
交通の利便性
2
京成中山
京成中山駅は各駅停車しか止まらず、急行が利用できないのが少し不便です。

口コミをもっと見る（209件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ

2SLDK
65.59m²

千葉県市川市鬼越1丁目

京成本線「鬼越駅」徒歩4分

NEW

レーベンハイム市川中山ルナルーチェマンション概要

写真を投稿する

京成本線鬼越駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
住所	千葉県市川市鬼越1丁目15-15
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩4分京成本線「京成中山」徒歩9分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩9分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.7㎡〜80.76㎡
新築時価格	2498万円〜3698万円
参考相場価格	2LDK：2931万円〜（60m²〜） 3LDK：3130万円〜（65m²〜） 4LDK：4076万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜170万円/坪
想定賃料	13.4万円〜19.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	K'sgarden鬼越保育園（認可）他保育園を見る
学区	鬼高小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鬼越駅平均
2LDK	60.7m²	3,060万円	3,067万円
3LDK	65.57m²	3,307万円	4,570万円
4LDK	80.76m²	4,076万円	4,991万円

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鬼越の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

中学校：

第六中学校

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千葉県
市川市
鬼越
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レーベンハイム市川中山ルナルーチェ

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