フォンターナ鬼越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンターナ鬼越部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 102 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 103 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 104 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.41m² - |
| 105 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 201 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 202 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 203 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 204 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南西 |
| 205 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 206 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.26m² 南東 |
| 207 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.26m² 南東 |
| 2階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 302 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 303 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 308 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南西 |
| 403 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 404 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南東 |
| 405 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.26m² - |
| 406 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.26m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
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203
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォンターナ鬼越販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2014/11
- 2011/09
- オススメフォンターナ鬼越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.67m² | 2SLDK | レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.57m² | 3LDK | レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ | 築11年 |
| 2011/09 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 6階 | 60.70m² | 2LDK | レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ | 築8年 |
| オススメ | フォンターナ鬼越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.70m² | 2LDK | レーベンハイム市川中山ルナ ルーチェ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンターナ鬼越賃貸履歴
- 2025/06
- 13.2万円/月
- 65.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 69.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/05
- 13.4万円/月
- 65.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/02
- 13万円/月
- 69.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/12
- 11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/11
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/10
- 14.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/02
- 12.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.2万円/月 | 3階 | 65.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 4階 | 69.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 13.4万円/月 | 3階 | 65.26m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 13万円/月 | 2階 | 69.41m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/12 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 12万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 14.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンターナ鬼越資産性スコア
3.58
フォンターナ鬼越の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンターナ鬼越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンターナ鬼越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
フォンターナ鬼越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンターナ鬼越マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鬼越
自治会の防災訓練に参加したことがあります。地域の人たちと協力して避難経路を確認したり、消火器の使い方を学んだりできて、安心感が増しました。
地域コミュニティ
5下総中山
駅前には西友やマルエツなどスーパーが複数あり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も昔ながらのお店が多く、地域の人たちが気軽に声をかけ合う雰囲気があり、近所付き合いも自然と生まれます...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンターナ鬼越マンション概要
フォンターナ鬼越は京成本線鬼越駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
フォンターナ鬼越詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンターナ鬼越 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜69.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンターナ鬼越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.41m² | 3,537万円 | 4,570万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村本八幡 2号棟
3,480万円- 3LDK
- 78.38m²
- 7階/11階建