エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ 外観

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ

市川市・鬼越駅 徒歩7分・築5年

3,963万円〜5,893万円
坪単価202万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ 外観

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ

市川市・鬼越駅 徒歩7分・築5年

3,963万円〜5,893万円
202万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,071万円価格を調べる3,798万円3LDK66.49南東
1024,221万円価格を調べる3,898万円3LDK67.34南東
1034,708万円価格を調べる4,698万円3LDK73.15南西
1044,445万円価格を調べる4,298万円3LDK63.25南西
1054,387万円価格を調べる4,198万円3LDK63.25南西
1063,963万円価格を調べる3,598万円2LDK55.77南西
1074,429万円価格を調べる4,258万円3LDK66.00南西
1084,796万円価格を調べる4,598万円3LDK70.11南西
2014,574万円価格を調べる4,198万円3LDK70.85南東
2024,588万円価格を調べる4,098万円3LDK66.49南東
2034,322万円価格を調べる3,498万円3LDK66.33南東
2044,482万円価格を調べる3,998万円3LDK66.49南東
2054,519万円価格を調べる3,998万円3LDK67.34南東
2064,908万円価格を調べる4,598万円3LDK73.15南西
2074,550万円価格を調べる4,198万円3LDK63.25南西
2084,594万円価格を調べる4,218万円3LDK63.25南西
2094,238万円価格を調べる3,698万円2LDK55.77南西
2104,698万円価格を調べる4,298万円3LDK66.00南西
2114,968万円価格を調べる4,598万円3LDK70.11南西
3014,741万円価格を調べる4,298万円3LDK70.85南東
3024,660万円価格を調べる4,198万円3LDK66.49南東
3034,539万円価格を調べる3,898万円3LDK66.33南東
3044,660万円価格を調べる4,198万円3LDK66.49南東
3054,839万円価格を調べる4,298万円3LDK67.34南東
3064,968万円価格を調べる4,698万円3LDK73.15南西
3074,702万円価格を調べる4,298万円3LDK63.25南西
3084,702万円価格を調べる4,318万円3LDK63.25南西
3094,343万円価格を調べる3,798万円2LDK55.77南西
3105,554万円価格を調べる4,998万円3LDK70.10南西
4014,912万円価格を調べる4,498万円3LDK70.85南東
4024,843万円価格を調べる4,398万円3LDK66.49南東
4034,556万円価格を調べる4,098万円3LDK66.33南東
4044,843万円価格を調べる4,398万円3LDK66.49南東
4054,901万円価格を調べる4,498万円3LDK67.34南東
4065,158万円価格を調べる4,898万円3LDK73.15南西
4074,789万円価格を調べる4,498万円3LDK63.25南西
4085,736万円価格を調べる5,298万円3LDK74.17南西
5015,005万円価格を調べる4,658万円3LDK70.85南東
5024,900万円価格を調べる4,498万円3LDK66.49南東
5034,609万円価格を調べる4,198万円3LDK66.33南東
5044,900万円価格を調べる4,498万円3LDK66.49南東
5055,067万円価格を調べる4,598万円3LDK67.34南東
5065,226万円価格を調べる4,998万円3LDK73.15南西
5075,815万円価格を調べる5,298万円3LDK73.60南西
6015,127万円価格を調べる4,798万円3LDK70.85南東
6025,035万円価格を調べる4,598万円3LDK66.49南東
6034,770万円価格を調べる4,298万円3LDK66.33南東
6045,035万円価格を調べる4,598万円3LDK66.49南東
6055,181万円価格を調べる4,758万円3LDK67.34南東
6065,893万円価格を調べる5,428万円3LDK75.61南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,071万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南東
102
参考相場価格
4,221万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
103
参考相場価格
4,708万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • 南西
104
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 63.25
  • 南西
105
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 63.25
  • 南西
106
参考相場価格
3,963万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 55.77
  • 南西
107
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • 南西
108
参考相場価格
4,796万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • 南西
201
参考相場価格
4,574万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • 南東
202
参考相場価格
4,588万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,071万円35万円12ヶ月前

新築時価格3,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナマンション概要

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナは京成本線鬼越駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ
住所千葉県市川市鬼越2丁目221−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)6階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積55.77㎡〜75.61㎡
新築時価格3498万円〜5428万円
参考相場価格
  • 2LDK:3963万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4071万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水3.00市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.80市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園K'sgarden鬼越保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※112500/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鬼越駅
平均
2LDK55.77m²4,238万円
29万円
2,488万円
3LDK66.49m²4,789万円
33万円
4,203万円

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円215〜232万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円201〜219万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
    エクセレントシティ下総中山現在築5
  • 2020/03
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円202〜220万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
    エクセレントシティ下総中山現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

鬼越の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ
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売買希望状況

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パルコート市川
4,180万
  • 3LDK
  • 76.80
  • 4階/10階建

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中学校: