エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 102 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 103 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南西 |
| 104 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 105 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 106 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15万円/月 | 2LDK | 55.77m² 南西 |
| 107 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 108 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 201 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南東 |
| 202 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 204 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 205 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 206 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南西 |
| 207 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 208 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 209 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 55.77m² 南西 |
| 210 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 211 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 301 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南東 |
| 302 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 303 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 304 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 305 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 306 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南西 |
| 307 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 308 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 309 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.77m² 南西 |
| 310 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.10m² 南西 |
| 401 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南東 |
| 402 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 403 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 404 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 405 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 406 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南西 |
| 407 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.25m² 南西 |
| 408 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南西 |
| 501 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南東 |
| 502 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 503 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 504 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 505 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 506 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.15m² 南西 |
| 507 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.60m² 南西 |
| 601 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.85m² 南東 |
| 602 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 603 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.33m² 南東 |
| 604 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 605 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
| 606 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.61m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 67.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 55.77m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ売買履歴
- 2025/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,260万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.33m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/11 | 新築5,438万円 | 71万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,758万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,588万円 | 69万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4,308万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ資産性スコア
4.03上位20%
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鬼越
自治会の防災訓練に参加したことがあります。地域の人たちと協力して避難経路を確認したり、消火器の使い方を学んだりできて、安心感が増しました。
資産性
5京成中山
京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナマンション概要
京成本線鬼越駅より徒歩7分の距離にあるエクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼越2丁目221−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5428万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：12500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ下総中山VI プレミアムアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.77m² | 4,381万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 5,472万円 | 4,554万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントシティ下総中山IV
5,490万円- 63.25m²
- 1階/6階建