パテラ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ市川部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 102 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.5万円/月 5.0% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 201 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 202 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.8万円/月 5.1% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 203 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 204 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 11.1万円/月 5.8% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 205 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
| 301 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 302 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.8万円/月 5.0% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 303 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.5万円/月 5.5% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 304 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.1万円/月 5.7% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 305 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 5.1% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
| 401 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 402 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.1万円/月 5.1% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 403 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.4万円/月 5.4% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 404 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11万円/月 5.6% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 405 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
| 501 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 502 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.3万円/月 5.1% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 503 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.6万円/月 5.4% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 504 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.2万円/月 5.7% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 505 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
| 601 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 602 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.5万円/月 5.2% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 603 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 5.5% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 604 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.4万円/月 5.8% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 605 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
| 701 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 63.27m² 南東 |
| 702 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 5.3% | 2LDK | 55.42m² 南東 |
| 703 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.9万円/月 5.5% | 1LDK | 45.69m² 南東 |
| 704 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.5万円/月 5.8% | 1LDK | 38.70m² 南東 |
| 705 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 59.73m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.70m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 59.73m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.27m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パテラ市川売買履歴
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/04
- 2012/07
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 45.69m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/04 | 成約2,130万円 | 46万円/m² | 4階 | 45.69m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,940万円 | 46万円/m² | 2階 | 63.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 新築3,400万円 | 56万円/m² | 7階 | 59.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパテラ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,750万円 | 77万円/m² | 15階 | 86.98m² | 3LDK | パークシティ市川A棟 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 97万円/m² | 12階 | 81.87m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 82.61m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| オススメ | パテラ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 82.53m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 14階 | 79.78m² | 2LDK | パークシティ市川A棟 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 82万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ市川賃貸履歴
- 2015/03
- 12.5万円/月
- 59.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2014/01
- 10.9万円/月
- 38.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
- 2011/08
- 10.9万円/月
- 38.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築5年
- 2009/05
- 11.5万円/月
- 38.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 59.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/01 | 10.9万円/月 | 4階 | 38.7m² | 1R | 築8年 |
| 2011/08 | 10.9万円/月 | 4階 | 38.7m² | 1R | 築5年 |
| 2009/05 | 11.5万円/月 | 4階 | 38.7m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パテラ市川資産性スコア
3.70
パテラ市川の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
パテラ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市川
大洲防災公園には耐震性飲料用貯水槽や災害時用の設備が整っており、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5市川真間
市川真間駅近くのいちかわ真間こどもクリニックは小児科・アレルギー・感染症の専門医がいて、ベビーカーでも移動しやすいので子連れでも安心して通えます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パテラ市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
パテラ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パテラ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.2m² | 2,553万円 | 2,584万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 3,314万円 | 3,829万円 |
| 3LDK | 63.27m² | 3,610万円 | 5,851万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤ハイツ
2,480万円- 3LDK
- 76.17m²
- 1階/2階建