※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1R | 30.00m² | 南 |
| 104 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 105 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 203 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1R | 30.00m² | 南 |
| 204 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 205 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 206 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 301 | 2,160万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 30.00m² | 南 |
| 302 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 303 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 304 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 305 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 401 | 2,178万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 30.00m² | 南 |
| 404 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 405 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 406 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 504 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 505 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 506 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 602 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 603 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 604 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 605 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 704 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 706 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 804 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 805 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 806 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 901 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 902 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 903 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 904 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 1001 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 1002 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1003 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 1004 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 1101 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 1102 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1103 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 1104 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 1201 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 1203 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 1204 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 1301 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 1303 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 85.56m² | 南 |
| 1401 | 7,400万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 4LDK | 93.85m² | 南 |
| 1402 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1403 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.56m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築4,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築1,720万円 | 57万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1R | -- |
| 2004/12 | 新築3,770万円 | 49万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築1,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | -- |
| 2004/12 | 新築5,680万円 | 66万円/m² | 14階 | 85.56m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億700万円 | 174万円/m² | 37階 | 118.32m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/11 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 32階 | 66.81m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ市川ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 132万円/m² | 27階 | 58.80m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 82万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2億900万円 | 189万円/m² | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
121%築21年新築時価格
1,700万円+351万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,051万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
市川
市川駅周辺は都会の便利さと自然のバランスが良く、江戸川沿いのランニングや散歩を楽しめるのが魅力です。
買い物・生活利便性
市川真間
駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ市川ステーションフロントはJR総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ市川ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜93.85㎡ |
| 新築時価格 | 1700万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 2,137万円 | 1,364万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,456万円 | 3,898万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 5,808万円 | 5,580万円 |
| 4LDK | 93.85m² | 7,372万円 | 7,258万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。