※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 302 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 303 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 304 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 97.71m² | - |
| 305 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 97.71m² | - |
| 306 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 307 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.61m² | - |
| 308 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 4LDK | 102.51m² | - |
| 309 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 82.61m² | - |
| 310 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 102.51m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築24年新築時価格
4,870万円+626万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,496万円48万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
市川
市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
子育て環境
国府台
駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。
自然環境
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
| 建物名 | パークシティ市川C棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 24階建(815部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.78m² | 5,326万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 86.98m² | 5,806万円 | 5,465万円 |
| 4LDK | 97.71m² | 6,817万円 | 7,160万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 72万円/m2 | 10階 | 87.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約6,530万円 | 63万円/m2 | 2階 | 102.51m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約6,170万円 | 63万円/m2 | 6階 | 97.71m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/08 | 成約6,100万円 | 59万円/m2 | 20階 | 102.51m² | 4LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約5,700万円 | 58万円/m2 | 11階 | 97.71m² | 4LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約5,880万円 | 60万円/m2 | 18階 | 97.71m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/12 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 15階 | 87.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/12 | 成約5,400万円 | 55万円/m2 | 17階 | 97.71m² | 4LDK | 築3年 |
| 2001/07 | 新築4,370万円 | 52万円/m2 | 9階 | 82.61m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,690万円 | 53万円/m2 | 9階 | 87.14m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m2 | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,550万円 | 73万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,420万円 | 72万円/m2 | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 73万円/m2 | 24階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 68万円/m2 | 6階 | 88.84m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 64万円/m2 | 3階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約7,460万円 | 85万円/m2 | 24階 | 87.25m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 2SLDK | パークシティ市川D棟 | 築22年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。