パークシティ市川B棟

市川市・市川駅 徒歩9分・築23年

3.86
液状化注意
5,068万円〜1億848万円
坪単価219万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークシティ市川B棟

市川市・市川駅 徒歩9分・築23年

5,068万円〜1億848万円
219万円/坪〜262万円/坪
3.86
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

パークシティ市川B棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 182部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20016,830万円価格を確認する5,620万円4LDK93.87-
20026,448万円価格を確認する4,950万円3LDK88.84-
20036,371万円価格を確認する4,930万円3LDK87.87-
20041億848万円価格を確認する1億円4LDK148.74-
20057,892万円価格を確認する6,420万円3LDK108.56-
20066,339万円価格を確認する5,160万円3LDK87.25-
20076,333万円価格を確認する5,180万円3LDK87.14-
20086,321万円価格を確認する5,210万円3LDK86.98-
20095,972万円価格を確認する4,490万円3LDK82.61-
20107,473万円価格を確認する6,280万円4LDK102.51-
2001
参考相場価格
6,830万円
新築時価格
5,620万円
  • 4LDK
  • 93.87
  • -
2002
参考相場価格
6,448万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 88.84
  • -
2003
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 87.87
  • -
2004
参考相場価格
1億848万円
新築時価格
1億円
  • 4LDK
  • 148.74
  • -
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2005
参考相場価格
7,892万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 108.56
  • -
2006
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 87.25
  • -
2007
参考相場価格
6,333万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 87.14
  • -
2008
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 86.98
  • -
2009
参考相場価格
5,972万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 82.61
  • -
2010
参考相場価格
7,473万円
新築時価格
6,280万円
  • 4LDK
  • 102.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ市川B棟販売中・賃貸の物件(6件)

パークシティ市川B棟資産性スコア

3.86
パークシティ市川B棟の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ市川B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ市川B棟居住エリアの評価

パークシティ市川B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ市川B棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築23年

新築時価格

5,620万円+1,210万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ市川B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,830万円12万円前年比

2001の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ市川B棟2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ市川B棟口コミ(11件)

  • 住民の雰囲気
    5

    子育て世代が多く、家族で住みやすい。

  • お部屋
    5

    南南西向きの部屋は採光と眺望が良い。

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心できる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークシティ市川B棟マンション概要

このマンションはJR総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

パークシティ市川B棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ市川B棟
住所千葉県市川市市川南3丁目12-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)24階建(815部屋)
建築構造RC造
専有面積74.29㎡〜148.74㎡
新築時価格3750万円〜10000万円
参考相場価格
  • 2LDK:5068万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:5411万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:6408万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ままる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
大洲中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プール
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱ 他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ市川B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
2LDK79.78m²5,347万円3,846万円
3LDK87.14m²6,001万円5,396万円
4LDK97.71m²6,870万円6,978万円

パークシティ市川B棟売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円239〜255万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築22
  • 2024/11
    売出価格
    7,330万円〜7,730万円278〜293万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 24階
    • 当時築23
  • 2024/11
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円206〜221万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円225〜243万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    アルス市川現在築23
  • 2025/04
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円233〜250万円/坪
    • 72〜80
    • 1SLDK
    • 20階
    • 当時築23
  • 2024/12
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円238〜253万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 24階
    • 当時築23
    パークシティ市川現在築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ市川B棟

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