LEXUS市川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
LEXUS市川南部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 北東 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 301 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 304 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北東 |
| 306 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
| 401 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 402 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 404 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 北東 |
104
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LEXUS市川南販売中・賃貸の物件（0件）
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LEXUS市川南資産性スコア
3.96
LEXUS市川南の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEXUS市川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXUS市川南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円3万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
LEXUS市川南104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS市川南マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市川
4市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
自然環境
国府台
5江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS市川南マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるLEXUS市川南、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
LEXUS市川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS市川南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS市川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,845万円 | 1,350万円 |
| 1DK | 34.8m² | 2,424万円 | 1,521万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,000万円106万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/06
- 成約2億900万円189万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 成約8,340万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,680万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,900万円129万円/m2
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 成約9,990万円126万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/10
- 成約8,880万円115万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
- 2024/09
- 成約8,800万円117万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 106万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億900万円 | 189万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,340万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,680万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,900万円 | 129万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m2 | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/12 | 成約9,990万円 | 126万円/m2 | 38階 | 78.71m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,880万円 | 115万円/m2 | 26階 | 76.88m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
| 2024/09 | 成約8,800万円 | 117万円/m2 | 31階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市川藤マンションNo,2
1,990万円- 2LDK
- 58.00m²
- 3階/5階建