グランディオスリーベン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランディオスリーベン部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 103 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 104 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 107 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 203 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | - |
| 204 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 西 |
| 205 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 206 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 西 |
| 208 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 301 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 西 |
| 302 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 303 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 304 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
| 306 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | - |
| 308 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.58m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.58m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディオスリーベン販売中・賃貸の物件（0件）
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グランディオスリーベン資産性スコア
3.70
グランディオスリーベンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディオスリーベンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディオスリーベン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
グランディオスリーベン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディオスリーベンマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
治安
市川真間
5駅近くに交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、夜も安心して歩けると感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディオスリーベンマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グランディオスリーベン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディオスリーベン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜31.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディオスリーベン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.58m² | 2,024万円 | 1,325万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,900万円105万円/m2
- 75.07m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2億1,100万円191万円/m2
- 110.05m²
- 3LDK
- 44階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/04
- 2025/04
- 成約8,330万円119万円/m2
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億1,670万円124万円/m2
- 93.55m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
- 2025/03
- 成約1億2,100万円131万円/m2
- 91.74m²
- 3SLDK
- 28階
- 当時築16年
- ザ・タワーズウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m2 | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 29階 | 75.07m² | 2LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,550万円 | 73万円/m2 | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2億1,100万円 | 191万円/m2 | 44階 | 110.05m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,420万円 | 72万円/m2 | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,330万円 | 119万円/m2 | 10階 | 69.75m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億1,670万円 | 124万円/m2 | 34階 | 93.55m² | 3LDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 131万円/m2 | 28階 | 91.74m² | 3SLDK | ザ・タワーズウエスト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
市川藤マンションNo,2
1,990万円- 2LDK
- 58.00m²
- 3階/5階建