2,193万円〜2,424万円
坪単価 99万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 10万円〜11.8万円/月
最終更新2026年04月20日
市川国府台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
市川国府台マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 72.45m² 南 |
| 405 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2SLDK | 80.41m² 南 |
| 708 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 72.82m² 南 |
402
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2SLDK
- 80.41m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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市川国府台マンション売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2022/12
- 2017/04
- 2017/03
- 2015/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 80.26m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2017/04 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.45m² | 4LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.07m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 8階 | 72.82m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 7階 | 63.31m² | 3DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ市川国府台マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,060万円 | 35万円/m² | 7階 | 30.04m² | 1LDK | 富士ハイホーム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 9階 | 58.21m² | 1SLDK | サン市川ハイツ | 築51年 |
| オススメ | 市川国府台マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 8階 | 57.84m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,802万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 22万円/m² | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市川国府台マンション賃貸履歴
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 80.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 2022/09
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 70.07m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- 2015/01
- 9.8万円/月
- 72.82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 80.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- 2014/01
- 8.9万円/月
- 72.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2013/05
- 8.9万円/月
- 72.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2009/04
- 9万円/月
- 68.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 築52年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築51年 |
| 2022/09 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築49年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 70.07m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2015/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 72.82m² | 3SLDK | 築42年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 80.41m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2014/01 | 8.9万円/月 | 7階 | 72.82m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/05 | 8.9万円/月 | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2009/04 | 9万円/月 | 3階 | 68.12m² | 2SLDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市川国府台マンション資産性スコア
3.13
市川国府台マンションの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川国府台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川国府台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円31万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
市川国府台マンション402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川国府台マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国府台
国府台駅周辺は大学や高校が多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅近くには桜の名所である里見公園もあり、春には子どもと一緒にお花見を楽しめるのが嬉しいです。
自然環境
4市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川国府台マンションマンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、13階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
市川国府台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川国府台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川国府台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.45m² | 2,193万円 | 2,605万円 |
| 2SLDK | 80.41m² | 2,424万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 72.82m² | 2,250万円 | 5,937万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。