2,440万円〜2,724万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年12月02日
市川国府台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
市川国府台マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.45m² | 南 |
| 405 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.41m² | 南 |
| 708 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.82m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.41m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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市川国府台マンション資産性スコア
2.79
市川国府台マンションの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市川国府台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川国府台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円13万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
市川国府台マンション402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川国府台マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国府台
駅前のスーパーやコンビニが近く、通勤や通学の帰りに立ち寄りやすいので便利です。
住みやすさ
5市川真間
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
市川国府台マンションマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にある市川国府台マンション、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。
市川国府台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川国府台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川国府台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.45m² | 2,440万円 | 2,857万円 |
| 2SLDK | 80.41m² | 2,724万円 | 4,378万円 |
| 3LDK | 72.82m² | 2,486万円 | 5,798万円 |
市川国府台マンション売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2022/12
- 2017/04
- 2017/03
- 2015/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,470万円 | 25万円/m² | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.26m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2017/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.45m² | 4LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.07m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 8階 | 72.82m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/03 | 成約880万円 | 13万円/m² | 7階 | 63.31m² | 3DK | 築40年 |
売買履歴とは
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- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
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- 61.77m²
- 2LDK
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- 市川サンハイツ
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- 当時築46年
- 市川サンハイツ
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- 成約2,560万円46万円/m²
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- 42.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,050万円 | 22万円/m² | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
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| 2024/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 13階 | 61.77m² | 2LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 10階 | 54.63m² | 1SDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 日商岩井市川マンション | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 9階 | 59.82m² | 2SLDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 9階 | 42.91m² | 1LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
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