2,177万円〜2,408万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.5万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
市川国府台マンション
市川市・国府台駅 徒歩6分・築53年
2,177万円〜2,408万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.5万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
市川国府台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
市川国府台マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 1LDK | 72.45m² 南 |
| 405 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.7% | 2SLDK | 80.41m² 南 |
| 708 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.82m² 南 |
402
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 72.45m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 80.41m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
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市川国府台マンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川国府台マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2022/12
- 2017/04
- 2017/03
- 2015/07
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 80.26m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2017/04 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.45m² | 4LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.07m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 8階 | 72.82m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 7階 | 63.31m² | 3DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ市川国府台マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,050万円 | 34万円/m² | 7階 | 30.04m² | 1LDK | 富士ハイホーム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 9階 | 58.21m² | 1SLDK | サン市川ハイツ | 築51年 |
| オススメ | 市川国府台マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,940万円 | 33万円/m² | 8階 | 57.84m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,822万円 | 29万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 22万円/m² | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市川国府台マンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,390万円 | 38万円/m² | 11階 | 61.36m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...市川国府台マンション賃貸履歴
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 80.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 2022/09
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 70.07m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- 2015/01
- 9.8万円/月
- 72.82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 80.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- 2014/01
- 8.9万円/月
- 72.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2013/05
- 8.9万円/月
- 72.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2009/04
- 9万円/月
- 68.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 築52年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築51年 |
| 2022/09 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築49年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 70.07m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2015/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 72.82m² | 3SLDK | 築42年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 80.41m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2014/01 | 8.9万円/月 | 7階 | 72.82m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/05 | 8.9万円/月 | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2009/04 | 9万円/月 | 3階 | 68.12m² | 2SLDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...市川国府台マンション資産性スコア
3.11
市川国府台マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川国府台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川国府台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円35万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
市川国府台マンション402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川国府台マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国府台
京成本線の停車駅で、東京方面にも千葉方面にも出やすく、都内へも電車一本で行けるのが便利です。
交通の利便性
5市川真間
京成線が利用できるので上野や千葉方面へのアクセスが便利で、都心へも電車一本で行けるのが助かります。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
市川国府台マンションマンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。
市川国府台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川国府台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
市川国府台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.45m² | 2,177万円 | 2,658万円 |
| 2SLDK | 80.41m² | 2,408万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 72.82m² | 2,220万円 | 6,261万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ファースト新小岩マンション
2,180万円- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/地上5階建て