2,346万円〜2,613万円
坪単価107万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
市川国府台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
市川国府台マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 72.45m² | 南 |
| 405 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.41m² | 南 |
| 708 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.82m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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市川国府台マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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市川国府台マンション資産性スコア
2.78
市川国府台マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市川国府台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川国府台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円72万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
市川国府台マンション402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川国府台マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国府台
3地震の際は最大震度6弱の揺れが予測されているので、日頃から防災意識を持つようにしています。
住みやすさ
市川真間
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川国府台マンションマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にある市川国府台マンション、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、13階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
市川国府台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川国府台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川国府台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.45m² | 2,346万円 | 2,718万円 |
| 2SLDK | 80.41m² | 2,613万円 | 4,220万円 |
| 3LDK | 72.82m² | 2,407万円 | 5,724万円 |
市川国府台マンション売買履歴
- 2025/08
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2025/03
- 成約1,790万円32万円/m2
- 55.17m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築52年
- 2025/01
- 成約2,470万円25万円/m2
- 95.20m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築52年
- 2022/12
- 成約2,490万円31万円/m2
- 80.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築50年
- 2017/04
- 成約1,280万円17万円/m2
- 72.45m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/03
- 成約1,770万円25万円/m2
- 70.07m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2015/07
- 成約1,270万円17万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2013/03
- 成約880万円13万円/m2
- 63.31m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2012/12
- 成約870万円12万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築40年
- 2011/12
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.45m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 2階 | 80.26m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2017/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 4LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.07m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 8階 | 72.82m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/03 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 7階 | 63.31m² | 3DK | 築40年 |
| 2012/12 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 9階 | 70.07m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2011/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 4LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 成約2,350万円38万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2024/01
- 2023/12
- 成約2,140万円39万円/m2
- 54.63m²
- 1SDK
- 10階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/11
- 成約2,570万円46万円/m2
- 55.55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築52年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/11
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.82m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/08
- 成約2,190万円51万円/m2
- 42.91m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 市川サンハイツ
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 7階 | 56.27m² | 2DK | サン市川ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 13階 | 61.77m² | 2LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 39万円/m2 | 10階 | 54.63m² | 1SDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/11 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 日商岩井市川マンション | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 9階 | 59.82m² | 2SLDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/08 | 成約2,190万円 | 51万円/m2 | 9階 | 42.91m² | 1LDK | 市川サンハイツ | 築46年 |
| 2023/07 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 2SLDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ北小岩
2,480万円- 2LDK
- 43.89m²
- 3階/10階建