ライオンズ市川国府台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ市川国府台レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 303 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 304 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 305 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 306 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 307 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 308 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 309 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 310 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 90.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ市川国府台レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ市川国府台レジデンス資産性スコア
3.82
ライオンズ市川国府台レジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ市川国府台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ市川国府台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,664万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ市川国府台レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ市川国府台レジデンスマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国府台
4駅周辺は昔ながらの住宅街で、地域の人たちが挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。
買い物・生活利便性
江戸川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや飲食店が点在しているので生活には困りません。特に河川敷が近いので、散歩や運動のついでに買い物もできて便利です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ市川国府台レジデンスマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。
ライオンズ市川国府台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ市川国府台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.59㎡〜90.31㎡ |
| 新築時価格 | 5840万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ市川国府台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 3,529万円 | 4,214万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 4,674万円 | 5,716万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 5,657万円 | 7,592万円 |
ライオンズ市川国府台レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2024/02 | 成約4,620万円 | 60万円/m2 | 10階 | 75.97m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2022/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2021/11 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.61m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2021/05 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 12階 | 70.08m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2020/12 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 11階 | 75.97m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 12階 | 81.58m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 97万円/m2 | 6階 | 55.29m² | 2LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,430万円 | 109万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,760万円 | 102万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築8年 |
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| 2025/07 | 成約7,970万円 | 107万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,950万円 | 110万円/m2 | 7階 | 72.24m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 2階 | 71.83m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 103万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,750万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約6,570万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.45m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 2階 | 55.14m² | 2LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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