レクサス市川南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクサス市川南II部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 102 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 103 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 104 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 北東 |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 204 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 206 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 302 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 304 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 305 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 306 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 401 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 402 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 403 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北西 |
| 404 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクサス市川南II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメレクサス市川南IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築16年 |
| オススメ | レクサス市川南IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 59万円/m² | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,630万円 | 60万円/m² | 10階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクサス市川南II資産性スコア
3.98
レクサス市川南IIの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクサス市川南IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス市川南II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
レクサス市川南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
教育環境
5国府台
国府台女子学院は広い敷地と新しい施設があり、図書館や自習室も充実しているので、子どもがのびのびと勉強できる環境が整っています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクサス市川南IIマンション概要
レクサス市川南IIはＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
レクサス市川南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス市川南II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス市川南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,956万円 | 1,268万円 |
| 1DK | 32.9m² | 2,489万円 | 1,320万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
大捷リバーサイドマンション
2,000万円- 2LDK
- 47.46m²
- 2階/地上4階建て