レクサス市川南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクサス市川南II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 102 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 103 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 104 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 北東 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 204 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 206 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 302 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 304 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 北西 |
| 305 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 306 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 401 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 402 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 403 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北西 |
| 404 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,835万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
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- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.78m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクサス市川南II販売中・賃貸の物件（0件）
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レクサス市川南II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサス市川南II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,245万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクサス市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
子育て環境
国府台
4駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクサス市川南IIマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるレクサス市川南II、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
レクサス市川南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサス市川南II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサス市川南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,814万円 | 1,350万円 |
| 1DK | 32.9m² | 2,334万円 | 1,521万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 97万円/m2 | 6階 | 55.29m² | 2LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 59万円/m2 | 1階 | 77.02m² | 2LDK | プラウド市川大門通り | 築15年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 89万円/m2 | 4階 | 54.89m² | 2LDK | エアリス市川 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約6,700万円 | 93万円/m2 | 13階 | 71.45m² | 3LDK | プラネスーペリア市川一丁目 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 70万円/m2 | 2階 | 48.45m² | 1LDK | エクセレントシティ市川 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 11階 | 56.14m² | 2LDK | エアリス市川 | 築12年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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