コンフォルトメゾン杉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォルトメゾン杉山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 62.00m² 南東 |
| 105 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 106 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 78.12m² 南西 |
| 107 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.11m² 南 |
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 202 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 東 |
| 203 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 205 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 206 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 78.12m² 南西 |
| 207 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.11m² 南西 |
| 208 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.0% | 2LDK | 61.20m² 南西 |
| 209 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.11m² 南 |
| 2階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 301 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 302 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 303 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.24m² 南 |
| 306 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 78.12m² 南西 |
| 307 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.11m² 南西 |
| 308 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.2% | 2LDK | 61.20m² 南 |
| 309 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 63.38m² 南 |
| 3階 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.24m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.24m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.12m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.24m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
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- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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203
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.24m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.24m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.12m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメコンフォルトメゾン杉山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 1階 | 84.58m² | 3LDK | ジェイシティ市川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 81万円/m² | 12階 | 38.94m² | 1DK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| オススメ | コンフォルトメゾン杉山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.83m² | 2LDK | ジェイシティ市川 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | クレストコート市川 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,180万円 | 81万円/m² | 11階 | 38.94m² | 1LDK | ライオンズマンション市川シティ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション市川シティ | 築24年 |
| 2023/08 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川国府台 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,240万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3SLDK | クレストコート市川 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 51.10m² | 1LDK | ジェイシティ市川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォルトメゾン杉山賃貸履歴
- 2023/09
- 12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/01
- 12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 12.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 12.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォルトメゾン杉山資産性スコア
3.85
コンフォルトメゾン杉山の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォルトメゾン杉山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルトメゾン杉山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円230万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コンフォルトメゾン杉山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルトメゾン杉山マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。
防災・安全性
5市川真間
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォルトメゾン杉山マンション概要
コンフォルトメゾン杉山はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
コンフォルトメゾン杉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルトメゾン杉山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川2丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォルトメゾン杉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 4,120万円 | 3,848万円 |
| 3LDK | 62.24m² | 4,212万円 | 5,890万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.97m²
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