エフレジデンス16番館
市川市・国府台駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
エフレジデンス16番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エフレジデンス16番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 1DK | 21.00m² 東 |
| 202 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 22.00m² 東 |
| 203 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 25.00m² 西 |
| 205 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.7% | 1K | 23.50m² 南西 |
| 301 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 1K | 21.00m² 東 |
| 303 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 23.00m² 西 |
| 305 | 998万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 18.00m² - |
| 403 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1K | 23.00m² 西 |
| 405 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.0% | 1K | 18.00m² 西 |
| 501 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 2DK | 46.00m² 東 |
| 601 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1R | 23.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 46.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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エフレジデンス16番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフレジデンス16番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフレジデンス16番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3国府台
駅周辺はとても静かな住宅街で、江戸川沿いの河川敷が近く季節を感じられる場所が多いです。大きな病院もあり安心感がありますが、駅前には商業施設がほとんどなく買い物は市川駅まで行く必要があり、道路...
治安
3江戸川
駅周辺は静かで落ち着いていますが、時折学生が騒がしいこともあり、気になる人には少しマイナスかもしれません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エフレジデンス16番館マンション概要
このマンションは京成本線国府台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、6階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
エフレジデンス16番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフレジデンス16番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフレジデンス16番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 1,314万円 | 1,133万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,238万円 | 1,315万円 |
| 1DK | 21m² | 1,156万円 | 1,328万円 |
| 2DK | 46m² | 2,617万円 | 1,764万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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