号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,686万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.45m²	南
202	6,009万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	64.37m²	南
301	6,727万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.45m²	南
302	5,191万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	55.29m²	南
303	6,046万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	64.37m²	南
401	6,769万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	71.45m²	南
402	5,230万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	55.29m²	南
403	6,083万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	64.37m²	南
501	6,784万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	71.45m²	南
502	5,247万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.29m²	南
503	6,097万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	64.37m²	南
601	6,802万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	71.45m²	南
602	5,263万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	55.29m²	南
603	6,115万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	64.37m²	南
701	6,801万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	71.45m²	南
702	5,261万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	55.29m²	南
703	6,113万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	64.37m²	南
801	6,788万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.45m²	南
802	5,253万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	55.29m²	南
803	6,102万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	64.37m²	南
901	6,729万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	71.45m²	南
902	5,207万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	55.29m²	南
903	6,054万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	64.37m²	南
1001	6,629万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	71.45m²	南
1002	5,130万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	55.29m²	南
1003	5,964万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	64.37m²	南
1101	6,501万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	71.45m²	南
1102	5,035万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	55.29m²	南
1103	5,851万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	64.37m²	南
1201	6,496万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	71.45m²	南
1202	5,031万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	55.29m²	南
1203	5,847万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	64.37m²	南
1301	6,498万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	71.45m²	南
1302	5,033万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	55.29m²	南
1303	5,848万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	64.37m²	南
1401	6,499万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	71.45m²	南
1402	5,033万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	55.29m²	南
1403	5,848万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	64.37m²	南

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201

参考相場価格: 6,686万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.45m²
南

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202

参考相場価格: 6,009万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
64.37m²
南

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301

参考相場価格: 6,727万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
71.45m²
南

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302

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 3,570万円

2LDK
55.29m²
南

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303

参考相場価格: 6,046万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
64.37m²
南

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401

参考相場価格: 6,769万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
71.45m²
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402

参考相場価格: 5,230万円

新築時価格: 3,610万円

2LDK
55.29m²
南

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403

参考相場価格: 6,083万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
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参考相場価格: 6,784万円

新築時価格: 4,700万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シティコア・フドウ市川】5,180万円 | 3LDK | 67.73m² | 9階/13階建（ノムコム）

プラネスーペリア市川一丁目販売中・賃貸の物件（0件）

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プラネスーペリア市川一丁目資産性スコア

4.40

上位5%

プラネスーペリア市川一丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラネスーペリア市川一丁目の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア市川一丁目居住エリアの評価

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プラネスーペリア市川一丁目の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア市川一丁目新築時価格からの騰落率

3LDK
71.45m²

新築騰落率

149%築13年

新築時価格

4,490万円+2,196万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア市川一丁目価格推移と将来予測

3LDK
71.45m²

201の参考相場価格 2025/10: 6,686万円
61万円前年比

参考相場価格

6,686万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 93.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

プラネスーペリア市川一丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラネスーペリア市川一丁目マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
市川
5
市川駅周辺は駅直結のショッピングセンターや大型スーパーが複数あり、普段の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはクリニックや小さな医院も多く、生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。...
治安
市川真間
5
駅近くに交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、夜も安心して歩けると感じます。

口コミをもっと見る（288件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

シティコア・フドウ市川

3LDK
67.73m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩5分

プラネスーペリア市川一丁目マンション概要

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ＪＲ総武線市川駅より徒歩3分の距離にあるプラネスーペリア市川一丁目、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。

プラネスーペリア市川一丁目詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア市川一丁目
住所	千葉県市川市市川1丁目23-3
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩3分京成本線「市川真間」徒歩6分京成本線「国府台」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.29㎡〜71.45㎡
新築時価格	3570万円〜5350万円
参考相場価格	2LDK：5031万円〜（55m²〜） 3LDK：5847万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	300万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろおうちえん（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア市川一丁目間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	55.29m²	5,199万円	3,813万円
3LDK	67.91m²	6,305万円	5,473万円

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プラネスーペリア市川一丁目売買履歴

2015/05
売出価格
3,440万円〜3,800万円206〜227万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
2016/04
売出価格
3,970万円〜4,330万円204〜223万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2017/02
売出価格
4,740万円〜5,100万円244〜262万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年

プラネスーペリア市川一丁目の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,490万円〜6,890万円326〜346万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
2025/07
売出価格
5,590万円〜5,990万円297〜319万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
エクセレントシティ市川現在築16年
2025/05
売出価格
7,780万円〜8,180万円356〜375万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年