シティハウス58 外観

シティハウス58

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩14分・築36年

2.99
液状化注意
1,844万円〜1,855万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス58 外観

シティハウス58

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩14分・築36年

1,844万円〜1,855万円
136万円/坪〜137万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シティハウス58部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,846万円価格を確認する-2DK44.71-
2011,844万円価格を確認する-2DK44.71南西
2021,855万円価格を確認する-2DK44.71-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス58資産性スコア

2.99
シティハウス58の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シティハウス58

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス58居住エリアの評価

シティハウス58

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス58価格推移と将来予測

参考相場価格

1,846万円128万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
シティハウス58102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス58マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...

  • 子育て環境

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス58マンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で2階建てのマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

シティハウス58詳細情報

基本情報

建物名シティハウス58
住所千葉県千葉市美浜区真砂5丁目8-5
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積44.71㎡〜44.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1844万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園真砂第二保育所 (認可)他
保育園を見る
学区真砂西小学校
真砂中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス58間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
2DK44.71m²1,846万円1,719万円

シティハウス58売買履歴

売買履歴 0件

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    • 102.66m²
    • 5LDK
    • 7階
    • 当時築37
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    • 12階
    • 当時築37
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    シティハウス58
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  • 2023/10
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    • 81.44m²
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    • 7階
    • 当時築35
    検見川マリンタウン団地1号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,260万22万円/m212階98.46m²4SLDK検見川マリンタウン団地2号棟築37年
2025/07成約2,810万27万円/m27階102.66m²5LDK検見川マリンタウン団地1号棟築37年
2025/06成約2,300万28万円/m212階81.44m²3LDK検見川マリンタウン団地2号棟築37年
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2024/10成約3,270万30万円/m21階106.23m²3LDK検見川マリンタウン団地1号棟築37年
2023/10成約2,100万25万円/m24階81.44m²3LDK検見川マリンタウン団地3号棟築35年
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2022/09成約2,690万33万円/m27階81.44m²3LDK検見川マリンタウン団地1号棟築35年
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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
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    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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