号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,606万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	82.11m²	-
802	4,097万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	73.23m²	-
803	4,079万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.89m²	-
804	4,155万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	74.25m²	-
805	4,193万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	74.87m²	-
806	4,090万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	73.09m²	-
807	4,126万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.76m²	-
808	4,038万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	72.14m²	-
809	4,905万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	87.41m²	-
810	4,063万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.57m²	-
811	4,063万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.59m²	-
812	4,090万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.09m²	-
813	4,149万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	74.15m²	-
814	4,041万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.19m²	-
815	4,605万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	82.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
82.11m²
-

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802

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
73.23m²
-

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803

参考相場価格: 4,079万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
72.89m²
-

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804

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
74.25m²
-

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805

参考相場価格: 4,193万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
74.87m²
-

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806

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
73.09m²
-

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807

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
73.76m²
-

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808

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
72.14m²
-

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809

参考相場価格: 4,905万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
87.41m²
-

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810

参考相場価格: 4,063万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
72.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレヴィア検見川浜販売中・賃貸の物件（0件）

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クレヴィア検見川浜資産性スコア

3.47

クレヴィア検見川浜の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレヴィア検見川浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア検見川浜居住エリアの評価

クレヴィア検見川浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア検見川浜新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
82.11m²

新築騰落率

103%築12年

新築時価格

4,490万円+116万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア検見川浜価格推移と将来予測

/11階

4LDK
82.11m²

801の参考相場価格 2025/7: 4,606万円
29万円前年比

参考相場価格

4,606万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

クレヴィア検見川浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア検見川浜口コミ(15件)

周辺環境
2
災害への安全性は2.40で液状化に注意が必要です。
周辺環境
4
値上がり指数は3.70で、治安状況も3.70と上位50%に入っています。
共用部分
3
共有施設や設備の満足度は普通です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区

3LDK
74.65m²

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目

JR京葉線「検見川浜駅」徒歩11分

クレヴィア検見川浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

クレヴィア検見川浜詳細情報

基本情報

建物名	クレヴィア検見川浜
住所	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩5分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩26分京成千葉線「検見川」徒歩27分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（155部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.14㎡〜87.41㎡
新築時価格	3280万円〜4780万円
参考相場価格	3LDK：3825万円〜（72m²〜） 4LDK：4364万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アップルナースリー検見川浜保育園（認可）他保育園を見る
学区	真砂西小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川浜駅平均
3LDK	73.09m²	4,039万円	4,804万円
4LDK	82.11m²	4,617万円	5,791万円

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クレヴィア検見川浜売買履歴

2023/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円142〜155万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
2024/06
売出価格
3,710万円〜4,070万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/11
売出価格
3,570万円〜3,930万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,630万円〜4,990万円202〜218万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
検見川浜レジデンス現在築14年
2025/04
売出価格
2,890万円〜3,250万円134〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ウエリス検見川浜レジデンス現在築9年
2025/01
売出価格
2,880万円〜3,240万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ブランシエラ検見川浜マイム現在築12年