プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築11年

2.91
液状化注意
3,333万円〜4,317万円
坪単価153万円/坪〜164万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築11年

3,333万円〜4,317万円
153万円/坪〜164万円/坪
2.91
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

プラウド検見川浜ディアージュ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,691万円価格を確認する3,898万円3LDK76.22南東
4023,412万円価格を確認する3,398万円3LDK71.76南東
4033,602万円価格を確認する3,685万円3LDK75.43南東
4043,602万円価格を確認する3,675万円3LDK75.43南東
4053,602万円価格を確認する3,695万円3LDK75.43南東
4063,769万円価格を確認する3,893万円3LDK78.49南東
4073,769万円価格を確認する3,893万円3LDK78.49南東
4084,206万円価格を確認する4,568万円4LDK87.00南東
401
参考相場価格
3,691万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • 南東
402
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • 南東
403
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
3,685万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
404
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
3,675万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
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405
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
3,695万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
406
参考相場価格
3,769万円
新築時価格
3,893万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
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407
参考相場価格
3,769万円
新築時価格
3,893万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
408
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
4,568万円
  • 4LDK
  • 87.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド検見川浜ディアージュ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,100万58万円/m²7階70.45m²3LDK検見川浜レジデンス築14年
2025/11成約3,880万53万円/m²4階73.09m²3LDKクレヴィア検見川浜築12年
2025/11成約3,000万51万円/m²4階58.66m²2LDKウエリス検見川浜レジデンス築9年
オススメ
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2025/08成約4,980万65万円/m²13階75.88m²3LDK検見川浜レジデンス築14年
2025/05成約4,770万62万円/m²5階75.88m²3LDK検見川浜レジデンス築14年
2025/04成約3,030万42万円/m²1階71.37m²3LDKウエリス検見川浜レジデンス築9年
2025/02成約3,970万54万円/m²7階72.59m²3LDKクレヴィア検見川浜築11年
2025/01成約3,100万37万円/m²10階83.16m²3LDKブランシエラ検見川浜マイム築11年
2024/12成約3,900万54万円/m²7階72.14m²3LDKクレヴィア検見川浜築11年
2024/11成約3,750万50万円/m²2階73.76m²3LDKクレヴィア検見川浜築11年
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プラウド検見川浜ディアージュ資産性スコア

2.91
プラウド検見川浜ディアージュの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プラウド検見川浜ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜ディアージュ居住エリアの評価

プラウド検見川浜ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築11年

新築時価格

3,898万円-207万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,691万円95万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド検見川浜ディアージュ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜ディアージュマンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩8分の立地で、通勤には便利な場所にあります。

  • 周辺環境

    2

    周辺は団地や高架線路があり、特に目新しい感じはしません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    検見川浜

    おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。

  • 自然環境

    5

    稲毛海岸

    稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド検見川浜ディアージュマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド検見川浜ディアージュ
住所千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積71.76㎡〜87㎡
新築時価格3185万円〜4785万円
参考相場価格
  • 3LDK:3333万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4152万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル検見川浜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区真砂東小学校
真砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK75.43m²3,650万円4,748万円
4LDK87m²4,222万円5,744万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド検見川浜ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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