プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築10年

3.14
液状化注意
3,471万円〜4,452万円
坪単価160万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築10年

3,471万円〜4,452万円
160万円/坪〜170万円/坪
3.14
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド検見川浜ディアージュ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,756万円価格を確認する3,775万円3LDK76.22南東
3023,523万円価格を確認する3,345万円3LDK71.76南東
3033,708万円価格を確認する3,582万円3LDK75.43南東
3043,708万円価格を確認する3,538万円3LDK75.43南東
3053,708万円価格を確認する3,588万円3LDK75.43南東
3063,864万円価格を確認する3,698万円3LDK78.49南東
3073,864万円価格を確認する3,698万円3LDK78.49南東
3084,287万円価格を確認する4,489万円4LDK87.00南東
301
参考相場価格
3,756万円
新築時価格
3,775万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • 南東
302
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
3,345万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • 南東
303
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,582万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
304
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
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305
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
306
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
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307
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
308
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
4,489万円
  • 4LDK
  • 87.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド検見川浜ディアージュ資産性スコア

3.14
プラウド検見川浜ディアージュの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド検見川浜ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜ディアージュ居住エリアの評価

プラウド検見川浜ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築10年

新築時価格

3,775万円-19万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,756万円18万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド検見川浜ディアージュ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド検見川浜ディアージュマンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    テレビモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、浴室換気乾燥機があり快適です。

  • アクセス

    4

    駅から徒歩8分の立地で、通勤には便利な場所にあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    検見川浜

    5

    駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。

  • 交通の利便性

    稲毛海岸

    5

    東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。

千葉市美浜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

  • 子育て環境

    4

    海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド検見川浜ディアージュマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド検見川浜ディアージュ
住所千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積71.76㎡〜87㎡
新築時価格3185万円〜4785万円
参考相場価格
  • 3LDK:3471万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4240万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル検見川浜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区真砂東小学校
真砂中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK75.43m²3,795万円4,742万円
4LDK87m²4,353万円5,675万円

プラウド検見川浜ディアージュ売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円143〜158万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円130〜146万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円144〜160万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
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プラウド検見川浜ディアージュ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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