※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.22m² | 南東 |
| 402 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.76m² | 南東 |
| 403 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 75.43m² | 南東 |
| 404 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 75.43m² | 南東 |
| 405 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 75.43m² | 南東 |
| 406 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 78.49m² | 南東 |
| 407 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 3LDK | 78.49m² | 南東 |
| 408 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 87.00m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約3,130万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/05 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 7階 | 78.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約3,460万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.43m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.22m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.45m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
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| 2025/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 13階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.88m² | 3LDK | 検見川浜レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,030万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.59m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 10階 | 83.16m² | 3LDK | ブランシエラ検見川浜マイム | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.14m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | クレヴィア検見川浜 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
95%築11年新築時価格
3,898万円-207万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,691万円95万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩8分の立地で、通勤には便利な場所にあります。
周辺環境
周辺は団地や高架線路があり、特に目新しい感じはしません。
医療・福祉
検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
自然環境
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすいです。生活に必要な店も揃っていて、銀行や郵便局もあり便利です。
教育環境
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
| 建物名 | プラウド検見川浜ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(54部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.76㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 3185万円〜4785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 3,650万円 | 4,748万円 |
| 4LDK | 87m² | 4,222万円 | 5,744万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。