若潮ハイツ13号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
若潮ハイツ13号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
- -
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若潮ハイツ13号棟資産性スコア
2.79
若潮ハイツ13号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若潮ハイツ13号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若潮ハイツ13号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
若潮ハイツ13号棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若潮ハイツ13号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
検見川浜
4路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
資産性
稲毛海岸
5稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若潮ハイツ13号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
若潮ハイツ13号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若潮ハイツ13号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若潮ハイツ13号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.18m² | 1,581万円 | 3,607万円 |
| 3DK | 51.18m² | 1,734万円 | 1,712万円 |
若潮ハイツ13号棟売買履歴
- 2016/01
- 成約570万円11万円/m2
- 51.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2014/06
- 成約200万円4万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2014/01
- 成約650万円12万円/m2
- 51.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2013/11
- 成約450万円8万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
- 2013/02
- 成約650万円12万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2012/11
- 成約700万円14万円/m2
- 48.93m²
- 3K
- 3階
- 当時築39年
- 2012/11
- 成約670万円13万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- 2012/11
- 成約680万円13万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2012/10
- 成約700万円13万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2012/10
- 成約740万円14万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/06 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/01 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 5階 | 51.18m² | 2LDK | 築40年 |
| 2013/11 | 成約450万円 | 8万円/m2 | 4階 | 51.18m² | 3DK | 築40年 |
| 2013/02 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 3K | 築39年 |
| 2012/11 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 4階 | 51.18m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/11 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/10 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 3DK | 築39年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約530万円10万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,830万円24万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/08
- 成約1,290万円16万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 住友検見川ハウスC棟
- 2025/08
- 成約1,050万円20万円/m2
- 51.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,140万円15万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/07
- 成約570万円11万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/07
- 成約1,160万円18万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/07
- 成約1,460万円32万円/m2
- 44.54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 10階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 住友検見川ハウスC棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 1LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約545万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 9階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 11階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 32万円/m2 | 7階 | 44.54m² | 2DK | 東建検見川マンションA棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛スカイタウン・ふれあいの街 弐号館
1,590万円- 3LDK
- 80.56m²
- 8階/13階建