真砂第3公団資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
真砂第3公団部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 49.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ真砂第3公団の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 真砂サンハイツ1棟 | 築48年 |
| 2026/04 | 成約400万円 | 6万円/m² | 3階 | 57.54m² | 3DK | サンコーポ検見川 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約925万円 | 12万円/m² | 9階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築52年 |
| オススメ | 真砂第3公団の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 28万円/m² | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約640万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.05m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約560万円 | 7万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.51m² | 3DK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約700万円 | 9万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 11万円/m² | 9階 | 80.14m² | 1LDK | 検見川ハイム2号棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3SLDK | 検見川アートホームズ1棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...真砂第3公団資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真砂第3公団価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円16万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...真砂第3公団マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲毛海岸
埋立地なので坂やうねった道がなく、車道と歩道が広いのでお年寄りや子どもも安心して歩けます。犬の散歩やサイクリングにも向いています。
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
真砂第3公団マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
真砂第3公団詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真砂第3公団 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真砂第3公団間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.3m² | 944万円 | 2,613万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.45m²
- 1階/4階建