リビオ海浜幕張ラヴィアンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート部屋別の参考相場価格
23部屋 / 247部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 96.77m² | - |
| 402 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 403 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 404 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 405 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 406 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 407 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 408 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 409 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 410 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 411 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 412 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 413 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 81.61m² | - |
| 414 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 415 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 416 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
| 417 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 99.64m² | - |
| 418 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 419 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 420 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 421 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 422 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 81.11m² | - |
| 423 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 95.67m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 4LDK
- 96.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 85.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 80.54m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 80.54m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート資産性スコア
3.30
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ海浜幕張ラヴィアンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ海浜幕張ラヴィアンコートマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4いろんな世代の人が住んでおり、住民同士で交流があります。
アクセス
4駅からやや距離がありますが、バスが通っているので不便に感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成幕張
4京成幕張駅はJR幕張駅と近く、乗り換えも便利です。京葉線の海浜幕張駅へはバスが出ているので、目的地によって使い分けています。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（247部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.98m² | 3,536万円 | 3,681万円 |
| 4LDK | 95.67m² | 4,262万円 | 4,858万円 |
| 5LDK | 113.63m² | 5,183万円 | 4,854万円 |
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2024/12
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/05
- 成約3,180万円44万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/09
- 成約3,470万円42万円/m2
- 81.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/06
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/06
- 成約3,480万円44万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/04
- 成約3,710万円43万円/m2
- 85.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/04
- 成約2,900万円35万円/m2
- 81.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/02
- 成約3,740万円43万円/m2
- 85.53m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築11年
- 2021/09
- 成約3,500万円40万円/m2
- 85.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/09
- 成約2,580万円33万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 4階 | 81.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 13階 | 75.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約3,710万円 | 43万円/m2 | 7階 | 85.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.11m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,740万円 | 43万円/m2 | 9階 | 85.53m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 85.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 33万円/m2 | 5階 | 77.39m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 11階 | 75.09m² | 3LDK | ステラガーデン幕張 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | ステラガーデン幕張 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張セントパークス | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 11階 | 85.26m² | 4LDK | ステラガーデン幕張 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張セントパークス | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 85.57m² | 4LDK | ステラガーデン幕張 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,140万円 | 43万円/m2 | 5階 | 96.18m² | 4LDK | ステラガーデン幕張 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,835万円 | 39万円/m2 | 2階 | 96.18m² | 4LDK | ステラガーデン幕張 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 3階 | 85.42m² | 4LDK | ステラガーデン幕張 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | 6階 | 75.09m² | 3LDK | ステラガーデン幕張 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
4,650万円- 2LDK
- 99.64m²
- 10階/13階建