ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築20年

3.31
液状化注意
2,518万円〜3,375万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11万円〜14.6万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築20年

2,518万円〜3,375万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11万円〜14.6万円/月
4.7%〜5.4%
3.31
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

ライオンズマンション幕張セントパークス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,894万円価格を確認する3,730万円11.8万円/月
4.9%
3LDK73.81
-
1022,925万円価格を確認する3,590万円12.1万円/月
5.0%
3LDK75.78
-
1032,770万円価格を確認する3,410万円11.8万円/月
5.1%
3LDK71.75
-
1042,766万円価格を確認する3,390万円11.8万円/月
5.1%
3LDK71.68
-
1052,905万円価格を確認する3,620万円12万円/月
5.0%
3LDK75.11
-
1063,172万円価格を確認する4,090万円12.5万円/月
4.7%
3LDK80.85
-
1072,518万円価格を確認する2,970万円11万円/月
5.3%
3LDK65.37
-
1082,730万円価格を確認する3,370万円11.7万円/月
5.1%
3LDK70.56
-
2013,288万円価格を確認する4,010万円13.4万円/月
4.9%
4LDK84.55
-
2022,956万円価格を確認する3,660万円12.3万円/月
5.0%
3LDK75.78
-
2032,956万円価格を確認する3,650万円12.3万円/月
5.0%
3LDK75.78
-
2042,804万円価格を確認する3,480万円11.9万円/月
5.1%
3LDK71.75
-
2052,801万円価格を確認する3,470万円11.9万円/月
5.1%
3LDK71.68
-
2062,964万円価格を確認する3,690万円12.2万円/月
4.9%
3LDK75.11
-
2073,213万円価格を確認する4,190万円12.7万円/月
4.8%
3LDK80.85
-
2082,521万円価格を確認する2,910万円11.2万円/月
5.3%
3LDK65.37
-
2092,792万円価格を確認する3,560万円11.8万円/月
5.1%
3LDK70.56
-
3013,345万円価格を確認する4,230万円13.9万円/月
5.0%
4LDK84.55
-
3022,961万円価格を確認する3,710万円12.7万円/月
5.2%
3LDK75.78
-
3032,961万円価格を確認する3,700万円12.7万円/月
5.2%
3LDK75.78
-
3042,836万円価格を確認する3,530万円12.4万円/月
5.3%
3LDK71.75
-
3052,833万円価格を確認する3,520万円12.4万円/月
5.3%
3LDK71.68
-
3062,967万円価格を確認する3,740万円12.6万円/月
5.1%
3LDK75.11
-
3073,222万円価格を確認する4,240万円13.2万円/月
4.9%
3LDK80.85
-
3082,563万円価格を確認する3,180万円11.6万円/月
5.4%
3LDK65.37
-
3092,757万円価格を確認する3,390万円12.3万円/月
5.3%
3LDK70.56
-
4013,338万円価格を確認する4,290万円14万円/月
5.0%
4LDK84.55
-
4022,995万円価格を確認する3,790万円12.8万円/月
5.1%
3LDK75.78
-
4032,988万円価格を確認する3,780万円12.8万円/月
5.2%
3LDK75.78
-
4042,839万円価格を確認する3,600万円12.5万円/月
5.3%
3LDK71.75
-
4052,829万円価格を確認する3,580万円12.4万円/月
5.3%
3LDK71.68
-
4062,979万円価格を確認する3,860万円12.7万円/月
5.1%
3LDK75.11
-
4073,274万円価格を確認する4,390万円13.3万円/月
4.9%
3LDK80.85
-
5013,367万円価格を確認する4,320万円14.3万円/月
5.1%
4LDK84.55
-
5023,013万円価格を確認する3,820万円13万円/月
5.2%
3LDK75.78
-
5033,013万円価格を確認する3,810万円13万円/月
5.2%
3LDK75.78
-
5042,855万円価格を確認する3,630万円12.6万円/月
5.3%
3LDK71.75
-
5052,853万円価格を確認する3,610万円12.6万円/月
5.3%
3LDK71.68
-
5063,000万円価格を確認する3,890万円12.9万円/月
5.2%
3LDK75.11
-
5073,318万円価格を確認する4,420万円13.6万円/月
4.9%
3LDK80.85
-
6013,375万円価格を確認する4,360万円14.6万円/月
5.2%
4LDK84.55
-
6023,024万円価格を確認する3,860万円13.2万円/月
5.3%
3LDK75.78
-
6033,020万円価格を確認する3,850万円13.2万円/月
5.3%
3LDK75.78
-
6042,869万円価格を確認する3,670万円12.7万円/月
5.3%
3LDK71.75
-
6052,863万円価格を確認する3,650万円12.7万円/月
5.3%
3LDK71.68
-
6063,003万円価格を確認する3,930万円13.1万円/月
5.2%
3LDK75.11
-
6073,322万円価格を確認する4,460万円13.8万円/月
5.0%
3LDK80.85
-
101
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
102
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
103
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
104
参考相場価格
2,766万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,905万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
106
参考相場価格
3,172万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 80.85
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
11万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
108
参考相場価格
2,730万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
201
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
4,010万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 84.55
  • -
202
参考相場価格
2,956万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 75.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ライオンズマンション幕張セントパークス利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション幕張セントパークス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション幕張セントパークス売買履歴

ライオンズマンション幕張セントパークスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション幕張セントパークス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ライオンズマンション幕張セントパークスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション幕張セントパークス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション幕張セントパークス資産性スコア

3.31
ライオンズマンション幕張セントパークスの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション幕張セントパークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション幕張セントパークス居住エリアの評価

ライオンズマンション幕張セントパークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション幕張セントパークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築20年

新築時価格

3,730万円-836万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション幕張セントパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,894万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション幕張セントパークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション幕張セントパークスマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    京成幕張本郷

    幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。

  • 子育て環境

    4

    幕張本郷

    駅周辺は静かな住宅街で、子どもが外で遊ぶのにも安心できる雰囲気です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション幕張セントパークスマンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

ライオンズマンション幕張セントパークス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション幕張セントパークス(ライオンズマンションまくはりセントパークス)
住所千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積65.37㎡〜84.55㎡
新築時価格2910万円〜4460万円
参考相場価格
  • 3LDK:2518万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3288万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料11万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区幕張西小学校
幕張西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※2
  • 3LDK:月11,830円/65m²
  • 4LDK:月15,288円/84m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月15,275円/65m²
  • 4LDK:月19,740円/84m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション幕張セントパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成幕張本郷駅
平均
3LDK75.11m²2,940万円3,237万円
4LDK84.55m²3,345万円3,904万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

幕張西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション幕張セントパークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション幕張セントパークス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス

ライオンズマンション幕張セントパークスの駅、市区町村、学区を知る