号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,836万円	価格を確認する	3,748万円	4LDK	88.14m²	-
402	3,236万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	75.00m²	-
403	3,046万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.67m²	-
404	3,058万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	70.90m²	-
405	3,236万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	75.09m²	-
406	3,683万円	価格を確認する	3,538万円	4LDK	85.57m²	-
407	3,680万円	価格を確認する	3,538万円	4LDK	85.13m²	-
408	3,683万円	価格を確認する	3,558万円	4LDK	85.57m²	-
409	3,688万円	価格を確認する	3,558万円	4LDK	85.30m²	-
410	3,236万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	75.09m²	-
411	3,048万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	70.67m²	-
412	4,178万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	96.18m²	-
413	3,688万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	85.42m²	-
414	3,686万円	価格を確認する	3,378万円	4LDK	85.26m²	-
415	3,249万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.42m²	-
416	3,236万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.09m²	-
417	3,236万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.09m²	-
418	3,234万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	75.04m²	-
419	3,234万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	75.04m²	-
420	3,265万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	75.67m²	-
421	3,248万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	75.40m²	-
422	3,236万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	75.21m²	-
423	3,073万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	71.26m²	-
424	3,069万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	71.11m²	-
425	3,771万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	86.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,836万円

新築時価格: 3,748万円

4LDK
88.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,118万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
70.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,058万円

新築時価格: 2,908万円

3LDK
70.90m²
-

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405

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
75.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,538万円

4LDK
85.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,680万円

新築時価格: 3,538万円

4LDK
85.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,558万円

4LDK
85.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: 3,558万円

4LDK
85.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
75.09m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ステラガーデン幕張販売中・賃貸の物件（10件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（10件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ステラガーデン幕張資産性スコア

2.88

ステラガーデン幕張の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ステラガーデン幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステラガーデン幕張居住エリアの評価

ステラガーデン幕張の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステラガーデン幕張新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
88.14m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

3,748万円+88万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ステラガーデン幕張価格推移と将来予測

/13階

4LDK
88.14m²

401の参考相場価格 2025/7: 3,836万円
103万円前年比

参考相場価格

3,836万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 43.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

ステラガーデン幕張401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステラガーデン幕張口コミ(15件)

周辺環境
4
街がきれいで海が近いのが魅力。
周辺環境
4
アウトレットや成城石井が近く買い物に便利。
周辺環境
5
公園や保育園が多く子育てしやすい環境。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

ステラガーデン幕張

3LDK
75.40m²

中央・総武線「幕張」徒歩21分

ステラガーデン幕張マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。

ステラガーデン幕張詳細情報

基本情報

建物名	ステラガーデン幕張
住所	千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩18分ＪＲ総武線「幕張」徒歩23分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（283部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.67㎡〜96.18㎡
新築時価格	2628万円〜4828万円
参考相場価格	3LDK：3011万円〜（70m²〜） 4LDK：3625万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	幕張西小学校幕張西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステラガーデン幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張駅平均
3LDK	75.09m²	3,233万円	3,771万円
4LDK	85.57m²	3,734万円	4,954万円

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ステラガーデン幕張売買履歴

2022/03
売出価格
3,010万円〜3,370万円117〜131万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
2022/11
売出価格
3,555万円〜3,915万円122〜135万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
4,060万円〜4,420万円140〜152万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,310万円〜2,670万円117〜135万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ライオンズマンション幕張セントパークス現在築19年
2024/12
売出価格
2,860万円〜3,220万円133〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート現在築15年
2024/05
売出価格
3,090万円〜3,450万円143〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート現在築15年