ステラガーデン幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ステラガーデン幕張部屋別の参考相場価格
25部屋 / 283部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
| 402 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 403 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 404 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 405 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 406 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 407 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 408 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 409 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 410 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 411 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 412 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 413 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 85.42m² | - |
| 414 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 415 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 416 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 417 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 418 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 419 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 420 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 421 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 422 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 423 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 424 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 425 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.58m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 88.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 75.09m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 4LDK
- 85.57m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,538万円
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408
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 85.57m²
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409
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 75.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステラガーデン幕張販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステラガーデン幕張資産性スコア
3.31
ステラガーデン幕張の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステラガーデン幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステラガーデン幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,895万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ステラガーデン幕張401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステラガーデン幕張マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理費が抑えめでコストパフォーマンスが良い。
周辺環境
5周辺にスーパーや病院が多く生活しやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成幕張
3駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。
資産性
幕張
2幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステラガーデン幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
ステラガーデン幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステラガーデン幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜96.18㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステラガーデン幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 3,311万円 | 3,681万円 |
| 4LDK | 85.57m² | 3,840万円 | 4,858万円 |
ステラガーデン幕張売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 成約3,380万円45万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/08
- 成約3,340万円44万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 成約3,690万円43万円/m2
- 85.26m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,480万円40万円/m2
- 85.57m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約4,140万円43万円/m2
- 96.18m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/11
- 成約3,835万円39万円/m2
- 96.18m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約3,200万円37万円/m2
- 85.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/06
- 成約2,920万円38万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/03
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2021/02
- 成約2,550万円33万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 11階 | 75.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 11階 | 85.26m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 85.57m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,140万円 | 43万円/m2 | 5階 | 96.18m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,835万円 | 39万円/m2 | 2階 | 96.18m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 3階 | 85.42m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | 6階 | 75.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 8階 | 75.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.42m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張セントパークス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.38m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築13年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張セントパークス | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 8階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズガーデン幕張プラザ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 4階 | 81.11m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築13年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 13階 | 75.36m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築12年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.39m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築11年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.11m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築11年 |
| 2022/04 | 成約3,710万円 | 43万円/m2 | 7階 | 85.07m² | 3LDK | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステラガーデン幕張
3,798万円- 3LDK
- 75.40m²
- 7階/13階建