プレミスト稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 202 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 203 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 204 | 4,081万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 205 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 206 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 207 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 208 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 209 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 210 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 211 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 212 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 213 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 214 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 215 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 65.73m² | - |
| 216 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 217 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 218 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 219 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 220 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 221 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 222 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト稲毛海岸販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト稲毛海岸資産性スコア
3.50
プレミスト稲毛海岸の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,368万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
プレミスト稲毛海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4掃除や事務的なことなど管理がしっかりしています。住民も穏やかな方が多く、ご近所付き合いもしやすい環境です。
共用部分
3特に不満はありませんが、エレベーターは2箇所あった方が便利だと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
4検見川浜
路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
プレミスト稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.24m² | 3,384万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 3,945万円 | 4,252万円 |
| 4LDK | 87.58m² | 4,925万円 | 5,011万円 |
プレミスト稲毛海岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.29m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.24m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.29m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 65.24m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/07
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- 2023/10
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- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| オススメ | プレミスト稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 115.07m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 122.38m² | 4LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 90.59m² | 4LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築11年 |
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プレミスト稲毛海岸
4,280万円- 2LDK
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