コージースクエア稲毛海岸部屋別の参考相場価格
12部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 202 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 203 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 204 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 205 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 206 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 92.96m² | - |
| 207 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 208 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 209 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 210 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 211 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 212 | 3,818万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 92.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コージースクエア稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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コージースクエア稲毛海岸売買履歴
- 2023/11
- 2023/05
- 2020/05
- 2016/08
- 2013/03
- 2012/09
- 2011/11
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,690万円 | 30万円/m² | 3階 | 87.19m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約3,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 87.19m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,140万円43万円/m²
- 72.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- オーベル稲毛海岸
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,480万円51万円/m²
- 106.08m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築24年
- ベイマークスクエアマリナコートタワー
- オススメコージースクエア稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,890万円64万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
- ベイマークスクエアプラザコート
- 2025/04
- 成約3,450万円37万円/m²
- 92.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- オーベル稲毛海岸
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | オーベル稲毛海岸 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 27階 | 106.08m² | 3LDK | ベイマークスクエアマリナコートタワー | 築24年 |
| オススメ | コージースクエア稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 18階 | 88.26m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,210万円 | 46万円/m² | 26階 | 110.98m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,230万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 16階 | 75.91m² | 3LDK | ベイマークスクエアプラザコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 92.01m² | 4LDK | オーベル稲毛海岸 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,950万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 56万円/m² | 14階 | 98.81m² | 4LDK | クレアシティ稲毛海岸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コージースクエア稲毛海岸資産性スコア
3.17
コージースクエア稲毛海岸の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コージースクエア稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージースクエア稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,400万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
コージースクエア稲毛海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージースクエア稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4元々埋立て地なので平坦で坂道がなく、自転車利用率が高いです。
アクセス
3稲毛海岸駅は徒歩7分で行けるので通勤にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3稲毛海岸
駅周辺の地価は場所によって差が大きく、高洲エリアは特に高額ですが、他のエリアはそこまで高くない印象です。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージースクエア稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
コージースクエア稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージースクエア稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.71㎡〜92.97㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージースクエア稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.58m² | 3,392万円 | 4,249万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 4,113万円 | 4,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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