号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	2,707万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.8%	2LDK	66.67m² 南東
205	3,937万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 4.3%	3LDK	92.24m² 南東
306	2,778万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.9%	2LDK	66.00m² 南西
4階	3,187万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.7%	3LDK	77.00m² 南西
506	2,800万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.0%	2LDK	66.00m² 南西
513	2,800万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.0%	2LDK	66.00m² 南西
703	3,062万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.8%	3LDK	71.00m² 南
802	2,388万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.3%	1LDK	54.00m² 南東
902	2,360万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.4%	1LDK	54.00m² 南東
1001	3,429万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 4.7%	3LDK	77.77m² 南東
1004	2,957万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.9%	2LDK	66.00m² 南東
1006	2,905万円	価格を確認する	-	12万円/月 5.0%	2LDK	66.00m² 南東
1011	3,062万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 5.0%	3LDK	71.00m² 南西
1102	2,418万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.4%	1LDK	54.98m² 南東
1105	2,944万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.9%	2LDK	66.67m² 南東
1106	2,944万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.9%	2LDK	66.67m² 南東
1107	2,811万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 5.1%	1LDK	62.04m² 南東
1111	3,094万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 5.0%	3LDK	71.00m² 南西
1201	3,447万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 4.8%	3LDK	77.77m² 南東
1202	2,376万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.6%	1LDK	54.00m² 南東
1204	2,910万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.0%	2LDK	66.00m² 南東
1207	2,813万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.3%	1LDK	62.04m² 南東
1209	2,376万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.6%	1LDK	54.00m² 南東
1301	3,448万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 4.8%	3LDK	77.77m² 南東
1406	2,932万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.0%	2LDK	66.00m² 南東

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105

参考相場価格: 2,707万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
66.67m²
南東

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205

参考相場価格: 3,937万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
92.24m²
南東

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306

参考相場価格: 2,778万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2LDK
66.00m²
南西

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4階

参考相場価格: 3,187万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
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南西

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506

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
66.00m²
南西

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513

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
66.00m²
南西

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703

参考相場価格: 3,062万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
71.00m²
南

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802

参考相場価格: 2,388万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.3%

1LDK
54.00m²
南東

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902

参考相場価格: 2,360万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 5.4%

1LDK
54.00m²
南東

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1001

参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
77.77m²
南東

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2016/04
成約3,480万円37万円/m²
- 92.96m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築15年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2016/02
成約3,700万円44万円/m²
- 83.41m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
ベイマークスクエアセントラルコート
2016/01
成約4,000万円42万円/m²
- 94.42m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築16年
ベイマークスクエア
オススメ
稲毛海岸駅前プラザ2号棟の
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2015/12
成約3,400万円44万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
ベイマークスクエアオーシャンコート
2015/09
成約3,480万円45万円/m²
- 76.99m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
ベイマークスクエアオーシャンコート
2015/07
成約4,090万円46万円/m²
- 88.13m²
- 3SLDK
- 27階
- 当時築14年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2015/07
成約2,989万円42万円/m²
- 70.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
ベイマークスクエアオーシャンコート
2015/06
成約2,660万円38万円/m²
- 69.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ベイマークスクエアプラザコート
2015/02
成約3,330万円46万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
ベイマークスクエアガーデンコート
2015/01
成約3,780万円46万円/m²
- 82.07m²
- 3SLDK
- 21階
- 当時築15年
ベイマークスクエア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/04	成約3,480万円	37万円/m²	12階	92.96m²	4SLDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築15年
2016/02	成約3,700万円	44万円/m²	15階	83.41m²	3LDK	ベイマークスクエアセントラルコート	築16年
2016/01	成約4,000万円	42万円/m²	14階	94.42m²	4SLDK	ベイマークスクエア	築16年
オススメ	稲毛海岸駅前プラザ2号棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/12	成約3,400万円	44万円/m²	13階	75.98m²	3LDK	ベイマークスクエアオーシャンコート	築15年
2015/09	成約3,480万円	45万円/m²	14階	76.99m²	3LDK	ベイマークスクエアオーシャンコート	築15年
2015/07	成約4,090万円	46万円/m²	27階	88.13m²	3SLDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築14年
2015/07	成約2,989万円	42万円/m²	12階	70.79m²	3LDK	ベイマークスクエアオーシャンコート	築15年
2015/06	成約2,660万円	38万円/m²	3階	69.04m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築16年
2015/02	成約3,330万円	46万円/m²	12階	72.20m²	3LDK	ベイマークスクエアガーデンコート	築15年
2015/01	成約3,780万円	46万円/m²	21階	82.07m²	3SLDK	ベイマークスクエア	築15年

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.42

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟新築時価格からの騰落率

2LDK
66.67m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

稲毛海岸駅前プラザ2号棟 105 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

2LDK
66.67m²

105の参考相場価格 2026/6: 2,707万円
66万円前年比

参考相場価格

2,707万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 40.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は治安が良く、子どもやお年寄りが多いので安心して暮らせると感じています。
自然環境
5
稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（373件）

千葉市美浜区の口コミ

地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

藤和シティホームズ検見川浜

3LDK
67.50m²

京葉線「検見川浜」徒歩12分

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

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ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、14階建てのマンションです。このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」バス13分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜92.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2360万円〜（54m²〜） 2LDK：2707万円〜（66m²〜） 3LDK：3062万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜150万円/坪
想定賃料	10.5万円〜14.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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学区	高洲第三小学校高洲第一中学校学区を見る