号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,506万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
205	4,917万円	価格を確認する	-	3LDK	92.24m²	南東
306	3,486万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
4階	4,201万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	南西
506	3,581万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
513	3,581万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
703	3,821万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南
802	2,957万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
902	2,929万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1001	4,409万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1004	3,712万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1006	3,712万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1011	4,009万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1102	3,028万円	価格を確認する	-	1LDK	54.98m²	南東
1105	3,758万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1106	3,758万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1107	3,444万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1111	4,016万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1201	4,424万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1202	2,974万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1204	3,712万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1207	3,442万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1209	2,974万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1301	4,452万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1406	3,728万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東

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105

参考相場価格: 3,506万円

新築時価格: -

2LDK
66.67m²
南東

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205

参考相場価格: 4,917万円

新築時価格: -

3LDK
92.24m²
南東

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306

参考相場価格: 3,486万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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4階

参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: -

3LDK
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南西

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506

参考相場価格: 3,581万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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513

参考相場価格: 3,581万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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703

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: -

3LDK
71.00m²
南

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802

参考相場価格: 2,957万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
南東

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902

参考相場価格: 2,929万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
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稲毛海岸駅前プラザ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.49

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

2LDK
66.67m²

105の参考相場価格 2025/10: 3,506万円
44万円前年比

参考相場価格

3,506万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
稲毛海岸
5
東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。
子育て環境
稲毛
5
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。

口コミをもっと見る（373件）

千葉市美浜区の口コミ

教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,498万円

ライオンズガーデン稲毛海岸

3LDK
98.59m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩9分

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建てのマンションです。稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」バス13分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築29年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜92.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2929万円〜（54m²〜） 2LDK：3486万円〜（66m²〜） 3LDK：3821万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園高洲幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	高洲第三小学校高洲第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛海岸駅平均
1LDK	54m²	2,974万円	2,329万円
2LDK	66m²	3,712万円	2,973万円
3LDK	77.38m²	4,305万円	4,218万円

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,480万円51万円/m2
- 106.08m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2025/08
成約3,900万円44万円/m2
- 88.26m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/08
成約5,210万円46万円/m2
- 110.98m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/04
成約4,870万円64万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
ベイマークスクエアプラザコート
2025/04
成約3,440万円37万円/m2
- 92.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
オーベル稲毛海岸
2025/03
成約3,000万円41万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2025/02
成約4,370万円47万円/m2
- 92.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ベイマークスクエアセントラルコート
2025/01
成約2,900万円37万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
稲毛海岸パーク・ホームズ
2024/11
成約3,020万円46万円/m2
- 64.98m²
- 2SLDK
- 29階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2024/10
成約3,400万円44万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
ベイマークスクエアプラザコート

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,480万円	51万円/m2	27階	106.08m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2025/08	成約3,900万円	44万円/m2	18階	88.26m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/08	成約5,210万円	46万円/m2	26階	110.98m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/04	成約4,870万円	64万円/m2	16階	75.91m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築26年
2025/04	成約3,440万円	37万円/m2	1階	92.01m²	4LDK	オーベル稲毛海岸	築26年
2025/03	成約3,000万円	41万円/m2	11階	72.21m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2025/02	成約4,370万円	47万円/m2	2階	92.00m²	4LDK	ベイマークスクエアセントラルコート	築25年
2025/01	成約2,900万円	37万円/m2	1階	77.89m²	3LDK	稲毛海岸パーク・ホームズ	築27年
2024/11	成約3,020万円	46万円/m2	29階	64.98m²	2SLDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2024/10	成約3,400万円	44万円/m2	16階	75.91m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築24年