号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	2,783万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
205	4,030万円	価格を確認する	-	3LDK	92.24m²	南東
306	2,864万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
4階	3,326万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	南西
506	2,895万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
513	2,895万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
703	3,162万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南
802	2,452万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
902	2,440万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1001	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1004	3,040万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1006	3,036万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1011	3,175万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1102	2,502万円	価格を確認する	-	1LDK	54.98m²	南東
1105	3,079万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1106	3,079万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1107	2,879万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1111	3,215万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1201	3,588万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1202	2,459万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1204	3,004万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1207	2,880万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1209	2,459万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1301	3,601万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1406	3,019万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東

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105

参考相場価格: 2,783万円

新築時価格: -

2LDK
66.67m²
南東

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205

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: -

3LDK
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参考相場価格: 2,864万円

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506

参考相場価格: 2,895万円

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703

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参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約6,000万円62万円/m²
- 96.11m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築25年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2026/01
成約3,390万円46万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
ベイマークスクエアガーデンコート
2025/12
成約2,800万円38万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ベイマークスクエアオーシャンコート
オススメ
稲毛海岸駅前プラザ2号棟の
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2025/10
成約3,130万円43万円/m²
- 72.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
オーベル稲毛海岸
2025/09
成約5,490万円51万円/m²
- 106.08m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2025/08
成約3,900万円44万円/m²
- 88.26m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/08
成約5,210万円46万円/m²
- 110.98m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/04
成約4,880万円64万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
ベイマークスクエアプラザコート
2025/04
成約3,450万円37万円/m²
- 92.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
オーベル稲毛海岸
2025/03
成約3,100万円42万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約6,000万円	62万円/m²	30階	96.11m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築25年
2026/01	成約3,390万円	46万円/m²	14階	72.20m²	3LDK	ベイマークスクエアガーデンコート	築26年
2025/12	成約2,800万円	38万円/m²	4階	73.22m²	3LDK	ベイマークスクエアオーシャンコート	築26年
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2025/10	成約3,130万円	43万円/m²	4階	72.44m²	3LDK	オーベル稲毛海岸	築26年
2025/09	成約5,490万円	51万円/m²	27階	106.08m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2025/08	成約3,900万円	44万円/m²	18階	88.26m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/08	成約5,210万円	46万円/m²	26階	110.98m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/04	成約4,880万円	64万円/m²	16階	75.91m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築26年
2025/04	成約3,450万円	37万円/m²	1階	92.01m²	4LDK	オーベル稲毛海岸	築26年
2025/03	成約3,100万円	42万円/m²	11階	72.21m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.43

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟新築時価格からの騰落率

2LDK
66.67m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

稲毛海岸駅前プラザ2号棟 105 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

2LDK
66.67m²

105の参考相場価格 2026/3: 2,783万円
103万円前年比

参考相場価格

2,783万円103万円前年比

5年後の
価格予測を
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105の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 41.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.7万円/m²

稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
教育環境
4
稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。

口コミをもっと見る（373件）

千葉市美浜区の口コミ

自然環境
5
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

プレミスト稲毛海岸

2LDK
65.24m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩7分

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

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ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、14階建てのマンションです。稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」バス13分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜92.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2440万円〜（54m²〜） 2LDK：2783万円〜（66m²〜） 3LDK：3162万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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学区	高洲第三小学校高洲第一中学校学区を見る