号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,699万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
205	5,223万円	価格を確認する	-	3LDK	92.24m²	南東
306	3,755万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
4階	4,444万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	南西
506	3,763万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
513	3,763万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
703	4,060万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南
802	3,047万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
902	3,044万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1001	4,569万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1004	3,835万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1006	3,833万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1011	4,162万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1102	3,117万円	価格を確認する	-	1LDK	54.98m²	南東
1105	3,874万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1106	3,874万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1107	3,564万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1111	4,177万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1201	4,647万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1202	3,077万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1204	3,872万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1207	3,579万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1209	3,077万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1301	4,670万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1406	3,864万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東

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105

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: -

2LDK
66.67m²
南東

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205

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: -

3LDK
92.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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4階

参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: -

3LDK
77.00m²
南西

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506

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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513

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

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703

参考相場価格: 4,060万円

新築時価格: -

3LDK
71.00m²
南

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802

参考相場価格: 3,047万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
南東

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902

参考相場価格: 3,044万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
南東

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1001

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: -

3LDK
77.77m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.42

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟居住エリアの評価

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

2LDK
66.67m²

105の参考相場価格 2025/4: 3,699万円
58万円前年比

参考相場価格

3,699万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 45.5万円/m2

稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ　

3LDK
75.36m²

京葉線「検見川浜駅」徒歩8分

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

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ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にある稲毛海岸駅前プラザ2号棟、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、14階建てのマンションです。このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」バス13分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築29年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜92.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3044万円〜（54m²〜） 2LDK：3699万円〜（66m²〜） 3LDK：4060万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園高洲幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	高洲第三小学校高洲第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛海岸駅平均
1LDK	54m²	3,077万円	2,439万円
2LDK	66m²	3,834万円	3,140万円
3LDK	77.38m²	4,506万円	4,230万円

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円133〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー現在築24年
2025/02
売出価格
4,120万円〜4,480万円148〜161万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ベイマークスクエアセントラルコート現在築25年
2025/01
売出価格
2,550万円〜2,910万円108〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
稲毛海岸パーク・ホームズ現在築27年