稲毛海岸駅前プラザ2号棟 外観

稲毛海岸駅前プラザ2号棟

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩3分・築29年

3.49
液状化注意
2,929万円〜4,917万円
坪単価174万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
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稲毛海岸駅前プラザ2号棟 外観

稲毛海岸駅前プラザ2号棟

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩3分・築29年

2,929万円〜4,917万円
174万円/坪〜189万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

稲毛海岸駅前プラザ2号棟部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,506万円価格を確認する-2LDK66.67南東
2054,917万円価格を確認する-3LDK92.24南東
3063,486万円価格を確認する-2LDK66.00南西
4階4,201万円価格を確認する-3LDK77.00南西
5063,581万円価格を確認する-2LDK66.00南西
5133,581万円価格を確認する-2LDK66.00南西
7033,821万円価格を確認する-3LDK71.00
8022,957万円価格を確認する-1LDK54.00南東
9022,929万円価格を確認する-1LDK54.00南東
10014,409万円価格を確認する-3LDK77.77南東
10043,712万円価格を確認する-2LDK66.00南東
10063,712万円価格を確認する-2LDK66.00南東
10114,009万円価格を確認する-3LDK71.00南西
11023,028万円価格を確認する-1LDK54.98南東
11053,758万円価格を確認する-2LDK66.67南東
11063,758万円価格を確認する-2LDK66.67南東
11073,444万円価格を確認する-1LDK62.04南東
11114,016万円価格を確認する-3LDK71.00南西
12014,424万円価格を確認する-3LDK77.77南東
12022,974万円価格を確認する-1LDK54.00南東
12043,712万円価格を確認する-2LDK66.00南東
12073,442万円価格を確認する-1LDK62.04南東
12092,974万円価格を確認する-1LDK54.00南東
13014,452万円価格を確認する-3LDK77.77南東
14063,728万円価格を確認する-2LDK66.00南東
105
参考相場価格
3,506万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.67
  • 南東
205
参考相場価格
4,917万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 92.24
  • 南東
306
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
  • 南西
4階
参考相場価格
4,201万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.00
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
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506
参考相場価格
3,581万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
  • 南西
513
参考相場価格
3,581万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
  • 南西
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703
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.00
802
参考相場価格
2,957万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.00
  • 南東
902
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.00
  • 南東
1001
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.77
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.49
稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
稲毛海岸駅前プラザ2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟居住エリアの評価

稲毛海岸駅前プラザ2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,506万円44万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    稲毛海岸

    5

    東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。

  • 子育て環境

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

JR京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建てのマンションです。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜92.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2929万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:3486万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3821万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園高洲幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区高洲第三小学校
高洲第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛海岸駅
平均
1LDK54m²2,974万円2,329万円
2LDK66m²3,712万円2,973万円
3LDK77.38m²4,305万円4,218万円

稲毛海岸駅前プラザ2号棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約5,480万51万円/m2
    • 106.08m²
    • 3LDK
    • 27階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアマリナコートタワー
  • 2025/08
    成約3,900万44万円/m2
    • 88.26m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアシティコートタワー
  • 2025/08
    成約5,210万46万円/m2
    • 110.98m²
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアシティコートタワー
  • 2025/04
    成約4,870万64万円/m2
    • 75.91m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築26
    ベイマークスクエア プラザコート
  • 2025/04
    成約3,440万37万円/m2
    • 92.01m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築26
    オーベル稲毛海岸
  • 2025/03
    成約3,000万41万円/m2
    • 72.21m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアマリナコートタワー
  • 2025/02
    成約4,370万47万円/m2
    • 92.00m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ベイマークスクエアセントラルコート
  • 2025/01
    成約2,900万37万円/m2
    • 77.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    稲毛海岸パーク・ホームズ
  • 2024/11
    成約3,020万46万円/m2
    • 64.98m²
    • 2SLDK
    • 29階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアマリナコートタワー
  • 2024/10
    成約3,400万44万円/m2
    • 75.91m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築24
    ベイマークスクエアプラザコート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,480万51万円/m227階106.08m²3LDKベイマークスクエアマリナコートタワー築24年
2025/08成約3,900万44万円/m218階88.26m²3LDKベイマークスクエアシティコートタワー築24年
2025/08成約5,210万46万円/m226階110.98m²3LDKベイマークスクエアシティコートタワー築24年
2025/04成約4,870万64万円/m216階75.91m²3LDKベイマークスクエア プラザコート築26年
2025/04成約3,440万37万円/m21階92.01m²4LDKオーベル稲毛海岸築26年
2025/03成約3,000万41万円/m211階72.21m²3LDKベイマークスクエアマリナコートタワー築24年
2025/02成約4,370万47万円/m22階92.00m²4LDKベイマークスクエアセントラルコート築25年
2025/01成約2,900万37万円/m21階77.89m²3LDK稲毛海岸パーク・ホームズ築27年
2024/11成約3,020万46万円/m229階64.98m²2SLDKベイマークスクエアマリナコートタワー築24年
2024/10成約3,400万44万円/m216階75.91m²3LDKベイマークスクエアプラザコート築24年
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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