号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	3,362万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
205	4,821万円	価格を確認する	-	3LDK	92.24m²	南東
306	3,353万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
4階	4,165万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	南西
506	3,531万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
513	3,531万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南西
703	3,803万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南
802	2,868万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
902	2,862万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1001	4,311万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1004	3,600万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1006	3,555万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1011	3,894万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1102	2,941万円	価格を確認する	-	1LDK	54.98m²	南東
1105	3,607万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1106	3,607万円	価格を確認する	-	2LDK	66.67m²	南東
1107	3,341万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1111	3,950万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南西
1201	4,385万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1202	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1204	3,619万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
1207	3,345万円	価格を確認する	-	1LDK	62.04m²	南東
1209	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
1301	4,390万円	価格を確認する	-	3LDK	77.77m²	南東
1406	3,632万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,362万円

新築時価格: -

2LDK
66.67m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: -

3LDK
92.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: -

3LDK
77.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

506

参考相場価格: 3,531万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

513

参考相場価格: 3,531万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

703

参考相場価格: 3,803万円

新築時価格: -

3LDK
71.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 2,868万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

902

参考相場価格: 2,862万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

1001

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: -

3LDK
77.77m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【新稲毛ガーデンタワーD棟】3,390万円 | 3LDK | 79.60m² | 4階/15階建（ノムコム）

稲毛海岸駅前プラザ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

稲毛海岸駅前プラザ2号棟資産性スコア

3.62

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

稲毛海岸駅前プラザ2号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟価格推移と将来予測

2LDK
66.67m²

105の参考相場価格 2025/10: 3,362万円
261万円前年比

参考相場価格

3,362万円261万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

稲毛海岸駅前プラザ2号棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
稲毛海岸
4
時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
住みやすさ
稲毛
4
駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。

口コミをもっと見る（373件）

千葉市美浜区の口コミ

防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

新稲毛ガーデンタワーD棟

3LDK
79.60m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩7分

稲毛海岸駅前プラザ2号棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建てのマンションです。このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛海岸駅前プラザ2号棟
住所	千葉県千葉市美浜区高洲3丁目6-2
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」バス13分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築29年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜92.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2862万円〜（54m²〜） 2LDK：3353万円〜（66m²〜） 3LDK：3803万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園高洲幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	高洲第三小学校高洲第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛海岸駅前プラザ2号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛海岸駅平均
1LDK	54m²	2,892万円	2,306万円
2LDK	66m²	3,577万円	2,945万円
3LDK	77.38m²	4,238万円	4,156万円

無料登録して価格を見る

稲毛海岸駅前プラザ2号棟売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,480万円51万円/m2
- 106.08m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2025/08
成約4,000万円45万円/m2
- 88.26m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/08
成約5,220万円47万円/m2
- 110.98m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築24年
ベイマークスクエアシティコートタワー
2025/04
成約4,880万円64万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
ベイマークスクエアプラザコート
2025/04
成約3,460万円37万円/m2
- 92.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
オーベル稲毛海岸
2025/03
成約3,000万円41万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2025/02
成約4,380万円47万円/m2
- 92.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ベイマークスクエアセントラルコート
2025/01
成約2,900万円37万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
稲毛海岸パーク・ホームズ
2024/11
成約3,020万円46万円/m2
- 64.98m²
- 2SLDK
- 29階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー
2024/10
成約3,300万円43万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
ベイマークスクエアプラザコート

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,480万円	51万円/m2	27階	106.08m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2025/08	成約4,000万円	45万円/m2	18階	88.26m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/08	成約5,220万円	47万円/m2	26階	110.98m²	3LDK	ベイマークスクエアシティコートタワー	築24年
2025/04	成約4,880万円	64万円/m2	16階	75.91m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築25年
2025/04	成約3,460万円	37万円/m2	1階	92.01m²	4LDK	オーベル稲毛海岸	築26年
2025/03	成約3,000万円	41万円/m2	11階	72.21m²	3LDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2025/02	成約4,380万円	47万円/m2	2階	92.00m²	4LDK	ベイマークスクエアセントラルコート	築25年
2025/01	成約2,900万円	37万円/m2	1階	77.89m²	3LDK	稲毛海岸パーク・ホームズ	築27年
2024/11	成約3,020万円	46万円/m2	29階	64.98m²	2SLDK	ベイマークスクエアマリナコートタワー	築24年
2024/10	成約3,300万円	43万円/m2	16階	75.91m²	3LDK	ベイマークスクエアプラザコート	築25年