高洲二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
高洲二丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.98m² | 南 |
| 105 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.98m² | 南 |
| 202 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.42m² | 南東 |
| 302 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | 南 |
| 307 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南 |
| 401 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.73m² | 南 |
| 406 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.98m² | 南西 |
| 501 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.42m² | 南 |
| 503 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 5DK | 78.31m² | 南西 |
| 506 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.98m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.98m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.98m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.42m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.73m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.98m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.42m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 5DK
- 78.31m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高洲二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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高洲二丁目資産性スコア
2.91
高洲二丁目の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高洲二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
高洲二丁目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲二丁目マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高洲二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
高洲二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高洲二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 1,869万円 | 2,973万円 |
| 3DK | 48.98m² | 1,824万円 | 1,943万円 |
| 3SLDK | 76.73m² | 2,812万円 | 2,762万円 |
| 5DK | 78.31m² | 2,878万円 | 2,878万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約840万円17万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/09
- 2025/09
- 成約660万円13万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 高洲二丁目団地2-6-5
- 2025/08
- 成約1,220万円24万円/m2
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 高州第二団地
- 2025/08
- 2025/08
- 成約500万円10万円/m2
- 46.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
- 高洲二丁目団地2-5-5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.41m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.19m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 高洲第一団地14棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 29万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 79.83m² | 3LDK | 高洲二丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目団地2-6-5 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 24万円/m2 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 高州第二団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.42m² | 3DK | 高洲二丁目団地2-5-5 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高洲二丁目住宅 第5-3号棟
1,980万円- 3LDK
- 78.25m²
- 3階/5階建