号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,781万円	価格を確認する	-	4LDK	93.11m²	南
302	2,747万円	価格を確認する	-	1LDK	56.00m²	南
303	3,829万円	価格を確認する	-	2LDK	75.25m²	西
304	3,289万円	価格を確認する	-	2LDK	65.00m²	南東
306	3,233万円	価格を確認する	-	2LDK	65.48m²	南
307	4,096万円	価格を確認する	-	3LDK	76.93m²	南東
308	3,738万円	価格を確認する	-	2LDK	71.62m²	南東
309	2,415万円	価格を確認する	-	1K	50.78m²	南
310	3,150万円	価格を確認する	-	1LDK	62.10m²	南東
3101	5,493万円	価格を確認する	-	4SLDK	103.06m²	南東
3106	3,803万円	価格を確認する	-	2LDK	74.00m²	南東
312	2,763万円	価格を確認する	-	1LDK	56.80m²	南
330	4,998万円	価格を確認する	-	4LDK	93.11m²	南東
340	3,738万円	価格を確認する	-	2LDK	71.62m²	南東
3507	3,984万円	価格を確認する	-	3LDK	76.00m²	南東
360	3,651万円	価格を確認する	-	2LDK	71.00m²	南東
3608	3,651万円	価格を確認する	-	2LDK	71.00m²	南東
370	3,984万円	価格を確認する	-	3LDK	76.00m²	南東
3706	3,984万円	価格を確認する	-	3LDK	76.00m²	南東
380	4,998万円	価格を確認する	-	4LDK	93.11m²	南東

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301

参考相場価格: 4,781万円

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4LDK
93.11m²
南

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302

参考相場価格: 2,747万円

新築時価格: -

1LDK
56.00m²
南

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303

参考相場価格: 3,829万円

新築時価格: -

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306

参考相場価格: 3,233万円

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307

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参考相場価格: 2,415万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パティオス・グランアクシブ 1番館】5,380万円 | 3LDK | 85.85m² | 12階/14階建（ノムコム）

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幕張ベイタウンミラマール資産性スコア

4.11

上位20%

幕張ベイタウンミラマールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

幕張ベイタウンミラマールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張ベイタウンミラマール居住エリアの評価

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幕張ベイタウンミラマールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張ベイタウンミラマール価格推移と将来予測

/13階

4LDK
93.11m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,781万円
77万円前年比

参考相場価格

4,781万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

幕張ベイタウンミラマール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幕張ベイタウンミラマールマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
海浜幕張
4
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化交流の場があるのが特徴です。日本語での交流会も開催されていて、異文化に触れる機会が多いです。
交通の利便性
海浜幕張
5
快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（290件）

千葉市美浜区の口コミ

防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

パティオス・グランアクシブ 1番館

3LDK
85.85m²

京葉線「海浜幕張」徒歩16分

幕張ベイタウンミラマールマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

幕張ベイタウンミラマール詳細情報

基本情報

建物名	幕張ベイタウンミラマール
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス5分後、徒歩4分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩21分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩31分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩39分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.78㎡〜103.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2415万円〜（50m²〜） 1LDK：2657万円〜（53m²〜） 1SLDK：3146万円〜（65m²〜） 2LDK：3233万円〜（65m²〜） 2SLDK：3996万円〜（80m²〜） 3LDK：3897万円〜（75m²〜） 3SLDK：4454万円〜（87m²〜） 4LDK：4781万円〜（93m²〜） 4SLDK：5493万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらい保育園（認可）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張ベイタウンミラマール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
1K	50.78m²	2,460万円	1,254万円
1LDK	60.21m²	3,030万円	2,792万円
1SLDK	65.69m²	3,146万円	3,289万円
2LDK	71.62m²	3,741万円	3,814万円
2SLDK	80.18m²	3,996万円	3,977万円
3LDK	76.93m²	4,073万円	4,935万円
3SLDK	87.33m²	4,454万円	4,514万円
4LDK	93.11m²	5,086万円	5,696万円
4SLDK	103.06m²	5,493万円	4,516万円

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幕張ベイタウンミラマール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
2025/09
売出価格
5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年
2025/08
売出価格
3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年