幕張ベイタウンマリンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウンマリンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | - |
| 203 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 304 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 406 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 503 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 504 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北東 |
| 604 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,158万円
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- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張ベイタウンマリンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウンマリンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円40万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウンマリンフォートマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
海浜幕張
4駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化交流の場があるのが特徴です。日本語での交流会も開催されていて、異文化に触れる機会が多いです。
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウンマリンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウンマリンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウンマリンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウンマリンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.75m² | 1,502万円 | 1,254万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 3,099万円 | 3,814万円 |
幕張ベイタウンマリンフォート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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