幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 4LDK | 104.02m² | - |
| 802 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 87.50m² | - |
| 803 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 804 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
| 805 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 96.42m² | - |
| 806 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 90.55m² | - |
| 807 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
| 808 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 95.52m² | - |
| 809 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 95.55m² | - |
| 810 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 85.43m² | - |
| 811 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 812 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 105.94m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 4LDK
- 104.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 87.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 90.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 96.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 90.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 85.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 95.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 95.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 85.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟資産性スコア
3.52
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,115万円256万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
医療・福祉
幕張豊砂
4幕張豊砂駅周辺のクリニックはアクセスが良く、駐車場もあるので子ども連れでも通いやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.75㎡〜129.77㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.5m² | 4,950万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 101.09m² | 5,786万円 | 5,689万円 |
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟売買履歴
- 2007/02
- 新築4,480万円46万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2007/02
- 新築4,070万円42万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/02
- 新築4,190万円43万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築4,130万円43万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築4,420万円46万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/02
- 新築4,390万円45万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/02
- 新築4,340万円45万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/02
- 新築4,270万円44万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/02
- 新築4,240万円44万円/m2
- 95.55m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/02
- 新築4,080万円42万円/m2
- 95.52m²
- 4LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 新築4,480万円 | 46万円/m2 | 9階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,070万円 | 42万円/m2 | 1階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,190万円 | 43万円/m2 | 3階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,130万円 | 43万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,420万円 | 46万円/m2 | 8階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,390万円 | 45万円/m2 | 7階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,340万円 | 45万円/m2 | 6階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,270万円 | 44万円/m2 | 5階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,240万円 | 44万円/m2 | 4階 | 95.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,080万円 | 42万円/m2 | 1階 | 95.52m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 10階 | 84.27m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 104.77m² | 3SLDK | 幕張アクアテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランパティオス公園東の街
4,490万円- 2LDK
- 82.05m²