幕張ベイタウン パティオス21番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン パティオス21番街部屋別の参考相場価格
37部屋 / 184部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 98.13m² | - |
| 202 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
| 203 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 204 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 205 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 206 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 207 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 97.26m² | - |
| 208 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 91.80m² | - |
| 209 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 210 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 211 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 212 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 86.23m² | - |
| 213 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 214 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 215 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 216 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 88.12m² | - |
| 217 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 218 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 219 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 220 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 91.80m² | - |
| 221 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 97.26m² | - |
| 222 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 223 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 224 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 82.76m² | - |
| 225 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 226 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 227 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 89.09m² | - |
| 228 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 229 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 230 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 231 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 79.97m² | - |
| 232 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 84.61m² | - |
| 233 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 84.61m² | - |
| 234 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 84.61m² | - |
| 235 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 84.61m² | - |
| 236 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 79.97m² | - |
| 237 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 98.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 84.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 78.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 97.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 91.80m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 85.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン パティオス21番街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
幕張ベイタウン パティオス21番街資産性スコア
4.11上位20%
幕張ベイタウン パティオス21番街の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン パティオス21番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス21番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,159万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
幕張ベイタウン パティオス21番街201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン パティオス21番街マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海浜幕張
5駅周辺は商業施設や公園が区画ごとに分かれていて生活が便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン パティオス21番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウン パティオス21番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス21番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜133.31㎡ |
| 新築時価格 | 2828万円〜7558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス21番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.75m² | 4,322万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 96.65m² | 5,104万円 | 5,696万円 |
幕張ベイタウン パティオス21番街売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス
6,680万円- 3LDK
- 96.51m²
- 28階/31階建